Prix du m² à
Pouzy-Mésangy (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouzy-Mésangy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
969 €/m²
803 €/m² 1 136 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pouzy-Mésangy poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 51,41 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 28,71 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 127e position au niveau du département de l'Allier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 12,93 % sur 2 ans.
Pouzy-Mésangy se trouve dans l'Allier (03). Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 388 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi au 155e rang au sein du département de l'Allier. Les propriétaires constituaient 81,1 % des habitants. Les maisons représentaient 98,9 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 71,5 %. La population est en moyenne âgée de 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Pouzy-Mésangy. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de plus qu'en 2020.
Les biens à vendre à Pouzy-Mésangy avaient un prix au m² qui oscillait entre 603 et 1 502 € en 2022. Il était en moyenne de 929,5 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se plaçait donc au 130e rang dans le département de l'Allier.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la ville s'élevait à 929,5 €/m² en moyenne, et pouvait varier de 603 à 1 502 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte augmentation en 4 ans, avec une inflation de 54,74 % en 4 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 50,49 % entre 2020 et 2022.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 472 € à Pouzy-Mésangy, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 236 euros.
Allier (03)
1 078 €/m²
0 €/m²
563
Allier (03)
592 €/m²
0 €/m²
463
Allier (03)
1 330 €/m²
0 €/m²
460
Allier (03)
1 163 €/m²
0 €/m²
163
Allier (03)
814 €/m²
1 431 €/m²
1 925
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
182
Allier (03)
767 €/m²
0 €/m²
388
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
86 291€
83 655€ d’achat
2 636€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Pouzy-Mésangy s'élève à 86 291 €, dont 83 655 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 2 636 euros de frais de notaire, dont 608 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 668 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
90 616€
83 655€ d’achat
6 961€ de frais
Tablez sur 90 616 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m². Prévoyez en effet 83 655 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 6 961 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 4 933 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 668 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Pouzy-Mésangy. Le budget se situera plutôt autour de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pouzy-Mésangy poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 51,41 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 28,71 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 127e position au niveau du département de l'Allier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 12,93 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2018 et 2019 à Pouzy-Mésangy. Le prix moyen a grimpé de 45,92 %, tandis que le loyer moyen est passé de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 0,7 % des habitations, et qu'il y avait 18,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Pouzy-Mésangy, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !