Prix du m² à
Neuve-Chapelle (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuve-Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 348 €/m²
1 551 €/m² 2 737 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Neuve-Chapelle continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec 27,72 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec une inflation de 12,86 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 435e position dans le département du Pas-de-Calais, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,89 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Située dans l'agglomération de Béthune, Neuve-Chapelle est localisée dans le département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 1 419 habitants, ce qui la place au 190e rang à l'échelle du département du Pas-de-Calais. 92,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 99,5 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, 13 biens ont été vendus, soit -6 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Neuve-Chapelle.
À Neuve-Chapelle, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 044 à 3 344 € en 2023, et qui s'élevait à 2 676,67 € en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 27,72 % ces 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une inflation de 12,86 % depuis 2 ans.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 676,67 €/m² à l'échelle de la localité. Il pouvait varier entre 1 044 et 3 344 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville se classait ainsi au 27e rang dans le département du Pas-de-Calais.
En moyenne, la taxe foncière était de 586 € à Neuve-Chapelle, ou 293 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Nord (59)
2 879 €/m²
0 €/m²
1 586
Pas-de-Calais (62)
2 159 €/m²
3 000 €/m²
4 982
Pas-de-Calais (62)
2 365 €/m²
0 €/m²
1 585
Pas-de-Calais (62)
1 908 €/m²
0 €/m²
2 590
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
327 460€
321 200€ d’achat
6 260€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Neuve-Chapelle s'élève à 327 460 euros, dont 321 200 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 6 260 € de frais de notaire, qui se partagent en 2 334 € de taxes, 2 566 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
344 065€
321 200€ d’achat
22 865€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 344 065 euros. En plus des 321 200 euros pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 22 865 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 566 € d'émoluments du notaire et 18 939 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 586€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Neuve-Chapelle. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Neuve-Chapelle continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec 27,72 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec une inflation de 12,86 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 435e position dans le département du Pas-de-Calais, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,89 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse en l'espace de 2 ans à Neuve-Chapelle. Le prix moyen au m² est passé de 2 372 € à 2 677 €, tandis que le loyer moyen a augmenté de 22,22 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'on notait 7,5 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 0,2 % du parc immobilier.
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