Prix du m² à
Neuvy-sur-Barangeon (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuvy-sur-Barangeon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 767 €/m²
815 €/m² 8 107 €/m²
Appartement
600 €/m²
600 €/m² 600 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Neuvy-sur-Barangeon repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 843 € en 2018 à 710 € en 2022, puis à 956 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 52e rang au sein des localités du département du Cher, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 68 m2
Neuvy-sur-Barangeon
Tout savoir sur Neuvy-sur-Barangeon Voir tous les biens vendus
Neuvy-sur-Barangeon relève du département du Cher. Elle compte parmi les localités de la région Centre-Val de Loire. En 2021, on chiffrait à 1 101 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 45e position au niveau du département du Cher. On notait 71,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 79,3 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Neuvy-sur-Barangeon. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, cela représente 8 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens à vendre à Neuvy-sur-Barangeon avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 461 et 8 338 €/m² en 2024. Elle s'élevait en moyenne à 955,96 €/m². Le prix moyen est passé de 843 €/m² en 2018 à 710 €/m² en 2022, puis à 956 €/m² en 2024.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité était en moyenne de 1 282,08 €. Il pouvait varier de 461 à 8 338 €. Parmi les villes du département du Cher, cette municipalité figurait ainsi en 30e position concernant la valeur foncière.
À Neuvy-sur-Barangeon, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 667 euros. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 333 €.
Cher (18)
1 836 €/m²
0 €/m²
1 010
Cher (18)
691 €/m²
0 €/m²
579
Cher (18)
884 €/m²
0 €/m²
874
Cher (18)
2 725 €/m²
0 €/m²
235
Cher (18)
1 277 €/m²
0 €/m²
553
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
118 507€
115 387€ d’achat
3 120€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Neuvy-sur-Barangeon représente un investissement global d'environ 118 507 euros : 115 387 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 120 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 838 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 922 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
124 473€
115 387€ d’achat
9 086€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces ancienne, comptez un coût total de 124 473 euros, dont 115 387 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 086 €, dont 922 € d'émoluments du notaire, 6 804 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 667€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Neuvy-sur-Barangeon. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Neuvy-sur-Barangeon repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 843 € en 2018 à 710 € en 2022, puis à 956 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 52e rang au sein des localités du département du Cher, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Neuvy-sur-Barangeon. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 34,65 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 14,29 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 28,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,3 % des logements.
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