Prix du m² à
Saint-Paul-du-Vernay (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paul-du-Vernay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 003 €/m²
1 993 €/m² 2 012 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Paul-du-Vernay continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 1 208 €/m² en 2018 à 2 089 €/m² en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec 8,69 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 314e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
Saint-Paul-du-Vernay dépend du département du Calvados (14), en Normandie. En 2021, la localité enregistrait une population de 830 habitants, ce qui la place en 157e position parmi les municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,4 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,8 %. Âgés en moyenne de 36 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 16 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Paul-du-Vernay.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Saint-Paul-du-Vernay pouvait osciller entre 713 et 2 346 €/m² en 2022. Elle atteignait 1 922 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité figurait ainsi en 223e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 922 € en 2022. Il fluctuait de 713 à 2 346 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 4 ans, avec + 59,11 % entre 2018 et 2022, et sa progression tend à s'amplifier avec un accroissement de 53,64 % en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 360 € à Saint-Paul-du-Vernay, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 180 euros.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
232
Calvados (14)
1 984 €/m²
0 €/m²
255
Calvados (14)
1 629 €/m²
0 €/m²
334
Calvados (14)
2 464 €/m²
0 €/m²
669
Calvados (14)
1 496 €/m²
0 €/m²
395
Calvados (14)
2 434 €/m²
0 €/m²
671
Calvados (14)
1 198 €/m²
0 €/m²
222
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 519€
230 640€ d’achat
4 879€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Paul-du-Vernay vous demandera un coût total d'environ 235 519 €, incluant en moyenne 230 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 879 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 843 € d'émoluments du notaire et 1 676 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 442€
230 640€ d’achat
16 802€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 247 442 euros. Tablez en effet sur 230 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 16 802 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 13 599 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 843 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Paul-du-Vernay ont besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Paul-du-Vernay continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 1 208 €/m² en 2018 à 2 089 €/m² en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec 8,69 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 314e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte inflation, avec une progression de 16,67 %. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une hausse de 8,69 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Paul-du-Vernay ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 8,4 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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