Prix du m² à
Nuillé-le-Jalais (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nuillé-le-Jalais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 610 €/m²
1 452 €/m² 1 841 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Nuillé-le-Jalais n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec 14,84 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 6,03 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 271e position au sein du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a décru de 1,27 % sur 2 ans.
Nuillé-le-Jalais est localisée dans le département de la Sarthe. Elle fait partie de la région des Pays de la Loire. On évaluait à 524 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 202e position au sein du département de la Sarthe. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,9 % des logements disponibles. Dynamiques et actifs, ses habitants ont un âge moyen de 36 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Nuillé-le-Jalais. Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2022.
À Nuillé-le-Jalais, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix qui fluctuait entre 1 212 et 1 765 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 212 et 1 765 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 509 € à Nuillé-le-Jalais. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 254 euros.
Sarthe (72)
1 538 €/m²
1 424 €/m²
2 898
Sarthe (72)
1 367 €/m²
0 €/m²
1 539
Sarthe (72)
2 255 €/m²
0 €/m²
649
Sarthe (72)
1 292 €/m²
1 054 €/m²
1 599
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
142 821€
139 335€ d’achat
3 486€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Nuillé-le-Jalais, vous devez tabler sur 142 821 euros d'investissement, dont 139 335 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 486 €, dont 1 012 € de taxes, 1 113 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
150 024€
139 335€ d’achat
10 689€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 150 024 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m². En plus des 139 335 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter 10 689 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 8 216 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 113 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Nuillé-le-Jalais vont nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nuillé-le-Jalais n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec 14,84 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 6,03 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 271e position au sein du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a décru de 1,27 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte augmentation, avec une croissance de 59,5 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Nuillé-le-Jalais, sachez qu'en 2021, 16,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Nuillé-le-Jalais, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !