Prix du m² à
Pisseleu (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pisseleu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 177 €/m²
1 942 €/m² 2 412 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Pisseleu diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 684 €/m² en 2018 à 1 689 €/m² en 2021, puis à 1 393 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 207e position au sein des municipalités du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 2,9 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 127,30 m2
Pisseleu
Tout savoir sur Pisseleu Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Pisseleu se situe dans le département de l'Oise, et compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 515 habitants, ce qui la place à la 290e position à l'échelle du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,4 %). Les maisons représentaient 96,4 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 35 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020. L'immobilier est donc plutôt stable à Pisseleu.
En 2022, à Pisseleu, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 503 à 2 424 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 885,17 €/m². Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 494 €/m² en 2020 à 1 885 €/m² en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018.
À l'échelle de la municipalité, en 2022, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 885,17 €/m². Elle fluctuait entre 1 503 et 2 424 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville se trouvait ainsi en 297e position au sein du département de l'Oise.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 652 euros à Pisseleu. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 326 €.
Oise (60)
2 019 €/m²
0 €/m²
342
Oise (60)
1 929 €/m²
0 €/m²
319
Oise (60)
1 890 €/m²
0 €/m²
1 605
Oise (60)
1 493 €/m²
0 €/m²
261
Oise (60)
1 028 €/m²
0 €/m²
736
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
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Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
211 892€
207 368€ d’achat
4 524€ de frais
À Pisseleu, vous devez tabler sur 211 892 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 5 pièces : 207 368 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 524 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 507 €, et les émoluments du notaire 1 657 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
222 612€
207 368€ d’achat
15 244€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 222 612 € pour acheter une maison ancienne de 110 mètres carrés. Comptez en effet 207 368 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 15 244 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 657 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 12 227 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 652€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Pisseleu vous coûtera autour de 94 600 €. Un budget d'environ 26 400 euros devrait suffire pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pisseleu diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 684 €/m² en 2018 à 1 689 €/m² en 2021, puis à 1 393 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 207e position au sein des municipalités du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 2,9 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 10 €/mois en 2022 à 8 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a légèrement grimpé, avec 2,39 % de hausse.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Pisseleu ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3 % des habitations, et qu'on remarquait 12,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Pisseleu du point de vue de l'investissement immobilier.