Prix du m² à
Pagny-la-Ville (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pagny-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
864 €/m² 1 595 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pagny-la-Ville décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 509 € en 2021 à 1 440 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 572e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 4,51 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Pagny-la-Ville compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 413 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 166e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. 77,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 92,1 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 53,7 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier pagnotain est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe +3 ventes comparé à 2021.
À Pagny-la-Ville, en 2023, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 439,91 €/m², et pouvait osciller de 890 à 2 414 €/m². Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec 4,57 % de diminution depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité fluctuait entre 890 et 2 414 €. Il s'élevait en moyenne à 1 439,91 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc le 110e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or.
Le montant moyen de la taxe foncière à Pagny-la-Ville était de 780 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à régler atteignait 390 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
450
Côte-d'Or (21)
1 667 €/m²
0 €/m²
717
Côte-d'Or (21)
1 950 €/m²
0 €/m²
224
Côte-d'Or (21)
2 614 €/m²
0 €/m²
223
Côte-d'Or (21)
1 108 €/m²
0 €/m²
508
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 785€
172 789€ d’achat
3 996€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Pagny-la-Ville représente un investissement global d'environ 176 785 euros, dont en moyenne 172 789 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 996 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 255 €, et les émoluments du notaire 1 381 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 718€
172 789€ d’achat
12 929€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 185 718 euros, comportant 172 789 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 12 929 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 188 € d'impôts et 1 381 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 780€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Pagny-la-Ville vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, ce montant se situera plutôt autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pagny-la-Ville décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 509 € en 2021 à 1 440 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 572e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 4,51 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Pagny-la-Ville. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 49,85 %, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 33,33 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptait 21,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 7,1 % du parc immobilier.
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