Prix du m² à
Pagny-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pagny-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
956 €/m²
591 €/m² 1 399 €/m²
Appartement
565 €/m²
565 €/m² 565 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pagny-sur-Meuse repart à la hausse. Le prix moyen a augmenté de 6,43 % en l'espace de 6 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 6,43 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 392e rang au sein du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est réduit de 0,81 % sur 2 ans.
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Pagny-sur-Meuse
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Pagny-sur-Meuse se situe dans la Meuse. Elle fait partie de la région Grand-Est. On évaluait à 1 016 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 29e position au sein des villes du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67 % des domiciliés. 83,8 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des logements disponibles. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier pagnotin est parfaitement stable puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2023, soit autant de ventes qu'en 2021.
À Pagny-sur-Meuse, en 2023, les biens se vendaient à une valeur foncière qui variait de 225 à 1 842 €/m², et qui s'élevait à 791 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 887 € en 2018 à 1 055 € en 2021, puis à 791 € en 2023.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 791 €/m² dans la localité. Il pouvait osciller entre 225 et 1 842 €/m². Au sein du département de la Meuse, cette ville se plaçait donc au 56e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 595 € à Pagny-sur-Meuse. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 797 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 122 €/m²
985 €/m²
2 713
Meurthe-et-Moselle (54)
583 €/m²
0 €/m²
361
Meuse (55)
1 131 €/m²
0 €/m²
212
Meuse (55)
525 €/m²
0 €/m²
274
Meurthe-et-Moselle (54)
2 340 €/m²
0 €/m²
538
Meuse (55)
791 €/m²
0 €/m²
443
En plus du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 728€
94 920€ d’achat
2 808€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Pagny-sur-Meuse s'élève à 97 728 € : 94 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 808 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 690 €, et les émoluments du notaire 758 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 635€
94 920€ d’achat
7 715€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² est de 102 635 €, comprenant 94 920 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 7 715 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 5 597 € d'impôts et 758 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 595€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Pagny-sur-Meuse représentera un budget d'environ 144 000 euros. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pagny-sur-Meuse repart à la hausse. Le prix moyen a augmenté de 6,43 % en l'espace de 6 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 6,43 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 392e rang au sein du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est réduit de 0,81 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un accroissement de 6,43 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Pagny-sur-Meuse, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 32,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 15,1 % du parc immobilier.
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