Prix du m² à
Foug (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foug et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 122 €/m²
605 €/m² 1 677 €/m²
Appartement
985 €/m²
985 €/m² 985 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Foug continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 480 € en 2018 à 1 337 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec 54,92 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait en 69e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 0,57 % sur 2 ans.
Foug compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. En 2021, sa population atteignait 2 616 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 57e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (67,8 %). 78,5 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 53 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Avec 14 biens vendus sur 2024 (soit -23 ventes par rapport 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Foug connaît un ralentissement.
En 2024, les biens de Foug se vendaient à un prix moyen de 1 336,71 €/m². Il fluctuait de 572 à 2 144 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 480 € en 2018 à 1 337 € en 2024, et son augmentation tend à s'accélérer avec 54,92 % de hausse entre 2022 et 2024.
En 2024, à l'échelle de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 572 et 2 144 €/m², et était de 1 280,25 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 100e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle.
Le montant moyen des impôts locaux était de 939 € à Foug, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 469 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 484 €/m²
1 900 €/m²
618
Meurthe-et-Moselle (54)
1 260 €/m²
0 €/m²
726
Meurthe-et-Moselle (54)
2 165 €/m²
1 245 €/m²
4 389
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
149
Meurthe-et-Moselle (54)
583 €/m²
0 €/m²
361
Meuse (55)
956 €/m²
565 €/m²
1 028
Meuse (55)
991 €/m²
0 €/m²
379
Meuse (55)
525 €/m²
0 €/m²
274
Meurthe-et-Moselle (54)
2 340 €/m²
0 €/m²
538
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
118 340€
115 222€ d’achat
3 118€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Foug est de 118 340 euros. Aux 115 222 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 118 €. Au sein de cette somme, 921 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 837 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
124 296€
115 222€ d’achat
9 074€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 124 296 euros, comportant 115 222 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter environ 9 074 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 921 € d'émoluments du notaire et 6 794 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 939€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Foug vont nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Foug continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 480 € en 2018 à 1 337 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec 54,92 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait en 69e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Foug. Le prix au m² moyen s'est accru de 54,92 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une hausse de 12,5 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 32,1 % des habitants. De plus, 21,2 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Foug.