Prix du m² à
Paillé (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paillé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 842 €/m²
914 €/m² 2 842 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Paillé n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 910 €/m² en 2018 à 2 090 €/m² en 2024, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 29,73 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 86e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 0,04 % sur 2 ans.
Paillé compte parmi les localités de la Charente-Maritime (17). Elle fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 326 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 315e position au sein des localités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires constituaient 74,7 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Paillé est assez stable. Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
Cinq ventes ont été réalisées à Paillé en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 924 et 2 842 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité, pour un prix qui variait entre 924 et 2 842 €/m².
Chaque année à Paillé, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 597 euros. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 298 €.
Charente-Maritime (17)
1 153 €/m²
0 €/m²
1 419
Charente-Maritime (17)
974 €/m²
130 €/m²
355
Charente-Maritime (17)
1 793 €/m²
0 €/m²
522
Charente-Maritime (17)
1 225 €/m²
0 €/m²
210
Charente-Maritime (17)
1 043 €/m²
0 €/m²
367
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 432€
213 810€ d’achat
4 622€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Paillé, vous devrez tabler sur un investissement total de 218 432 € : 213 810 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 622 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 708 €, les impôts pour 1 554 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 485€
213 810€ d’achat
15 675€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 229 485 euros. Ce montant comprend 213 810 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 675 euros. Au sein de cette somme, 12 607 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 708 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 597€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Paillé représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Le budget ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Paillé n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 910 €/m² en 2018 à 2 090 €/m² en 2024, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 29,73 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 86e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 0,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 611 € en 2022 à 2 090 € en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte réduction, avec 16,67 % de diminution.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Paillé ? Sachez qu'en 2021, il y avait 25,3 % de locataires, et qu'on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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