Prix du m² à
Les Églises-d'Argenteuil (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Églises-d'Argenteuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 793 €/m²
1 108 €/m² 2 129 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier aux Églises-d'Argenteuil se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans, avec 1,89 % de réduction entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 416e position au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 0,04 % sur 2 ans.
Située dans la Charente-Maritime (17), Les Églises-d'Argenteuil est localisée dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 530 habitants. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait ainsi le 246e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,8 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants est de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier des Églises-d'Argenteuil est parfaitement stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2021.
Aux Églises-d'Argenteuil, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 919 à 2 139 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 254 €/m². Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec une inflation de 105,91 % depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec 5,56 % d'augmentation en 2 ans.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 254 € au sein de la localité, et celui-ci variait entre 919 et 2 139 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc à la 274e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime.
Aux Églises-d'Argenteuil, le montant moyen des impôts locaux atteignait 721 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler atteignait 360 euros.
Charente-Maritime (17)
938 €/m²
0 €/m²
356
Charente-Maritime (17)
1 225 €/m²
0 €/m²
210
Charente-Maritime (17)
2 842 €/m²
0 €/m²
320
Charente-Maritime (17)
1 838 €/m²
0 €/m²
318
Charente-Maritime (17)
1 435 €/m²
0 €/m²
233
Charente-Maritime (17)
1 043 €/m²
0 €/m²
367
Charente-Maritime (17)
1 391 €/m²
0 €/m²
559
Charente-Maritime (17)
1 600 €/m²
0 €/m²
241
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 136€
150 480€ d’achat
3 656€ de frais
L'achat d'une maison neuve aux Églises-d'Argenteuil vous demandera un investissement total d'environ 154 136 € : 150 480 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 656 euros. Ce chiffre se divise en 1 093 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 202 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 915€
150 480€ d’achat
11 435€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 161 915 euros. Aux 150 480 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 11 435 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 202 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 8 873 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 721€ d’impôts locaux
Si votre future maison aux Églises-d'Argenteuil va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Églises-d'Argenteuil se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans, avec 1,89 % de réduction entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 416e position au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 0,04 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 9 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère diminution, avec une baisse de 1,89 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier aux Églises-d'Argenteuil, sachez qu'en 2021, on comptait 22,9 % de locataires, et que 1,7 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment son offre culturelle, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière des Églises-d'Argenteuil.