Prix du m² à
Nuaillé-sur-Boutonne (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nuaillé-sur-Boutonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 225 €/m²
1 225 €/m² 1 225 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Nuaillé-sur-Boutonne chutent de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 333 €/m² en 2019 à 1 274 €/m² en 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se classait à la 412e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 16,71 % sur 2 ans.
Nuaillé-sur-Boutonne compte parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime (17). Elle se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population de 189 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 368e position au sein des villes du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,3 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % du parc immobilier. Ses habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Nuaillé-sur-Boutonne est plutôt stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit +5 ventes par rapport 2020.
À Nuaillé-sur-Boutonne, en 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 763 à 1 889 €/m². En moyenne, elle était de 1 357,75 €/m². Au niveau du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se classait donc en 280e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 357,75 €. Il variait entre 763 et 1 889 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 461 € en 2020 à 1 358 € en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 574 euros de taxe foncière à Nuaillé-sur-Boutonne, ou un prorata de 287 € si vous achetiez au mois de juin.
Charente-Maritime (17)
1 153 €/m²
0 €/m²
1 419
Charente-Maritime (17)
1 793 €/m²
0 €/m²
522
Charente-Maritime (17)
2 842 €/m²
0 €/m²
320
Charente-Maritime (17)
1 084 €/m²
0 €/m²
242
Charente-Maritime (17)
1 435 €/m²
0 €/m²
233
Charente-Maritime (17)
1 329 €/m²
0 €/m²
262
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 776€
162 930€ d’achat
3 846€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Nuaillé-sur-Boutonne, tablez sur 166 776 euros d'investissement, incluant 162 930 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 846 €, qui se divisent en 1 302 € d'émoluments du notaire, 1 184 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 199€
162 930€ d’achat
12 269€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 175 199 euros : 162 930 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 269 euros. Au sein de ce montant, 9 607 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 302 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Nuaillé-sur-Boutonne vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nuaillé-sur-Boutonne chutent de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 333 €/m² en 2019 à 1 274 €/m² en 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se classait à la 412e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 16,71 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Nuaillé-sur-Boutonne, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,5 % des habitants. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Nuaillé-sur-Boutonne en termes d'investissement immobilier !