Prix du m² à
Plourivo (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plourivo et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 291 €/m²
1 787 €/m² 3 004 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Plourivo n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 593 € en 2018 à 2 364 € en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec 15,32 % de hausse entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 124e position au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 5,75 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Paimpol, Plourivo est une municipalité du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Sa population se chiffrait à 2 263 habitants en 2021. Au niveau du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait ainsi le 69e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,9 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 82,1 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, 14 biens ont été vendus, soit -14 ventes par rapport 2022. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Plourivo.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 363,62 € à Plourivo, et celui-ci variait de 1 346 à 3 211 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se classait donc en 62e position au sein du département des Côtes-d'Armor.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la localité pouvait osciller entre 1 346 et 2 906 €/m². Elle était de 2 239,92 €/m² en moyenne. Le prix au m² diffère en fonction de la configuration du logement : une maison d'une pièce se vend en moyenne 1 691,18 €, une maison de deux pièces 1 882,21 €, une maison de quatre pièces 2 317,99 €, une maison de cinq pièces 2 472,27 €, et une maison de trois pièces 3 083,33 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Plourivo, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 270 euros, contre 540 € pour une année complète.
Côtes d'Armor (22)
2 438 €/m²
0 €/m²
708
Côtes d'Armor (22)
3 149 €/m²
3 810 €/m²
7 199
Côtes d'Armor (22)
2 207 €/m²
0 €/m²
1 132
Côtes d'Armor (22)
2 652 €/m²
0 €/m²
759
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
206 027€
201 592€ d’achat
4 435€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Plourivo représente 206 027 €. Aux 201 592 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 435 €. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 465 € de taxes et 1 611 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
216 449€
201 592€ d’achat
14 857€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 216 449 euros, incluant en moyenne 201 592 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 857 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 611 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 11 886 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 540€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Plourivo. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Plourivo n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 593 € en 2018 à 2 364 € en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec 15,32 % de hausse entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 124e position au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 5,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 2 050 €/m² en 2022 à 2 364 €/m² en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 12 €/mois à 11 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Plourivo ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,7 % des habitants, et que 1,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Plourivo, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !