Prix du m² à
Parcieux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parcieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 516 €/m²
2 696 €/m² 4 100 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Parcieux se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec 12,8 % de diminution entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 193e position au sein des municipalités du département de l'Ain, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 1,94 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 100,79 m2
Parcieux
Parcieux est une localité de l'agglomération de Lyon. Elle est située dans l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 319 habitants en 2021, ce qui la place au 130e rang au niveau du département de l'Ain. On remarquait 77 % de propriétaires. Les maisons constituaient 88 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 62,6 %. On y trouve une population dynamique et active, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021. L'immobilier parcevin est donc parfaitement stable.
À Parcieux, en 2023, le prix d'un bien à vendre fluctuait entre 1 895 et 4 481 €/m². En moyenne, il atteignait 3 561,25 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec 20,39 % d'augmentation en 5 ans, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 5,11 % ces 2 dernières années.
Dans la localité, en 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 3 602,17 €. Il pouvait varier de 1 895 à 4 481 €. Au sein des villes du département de l'Ain, cette municipalité figurait donc en 26e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 794 euros à Parcieux. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 397 €.
Ain (01)
2 897 €/m²
3 541 €/m²
1 546
Ain (01)
3 500 €/m²
0 €/m²
2 516
Rhône (69)
3 035 €/m²
3 673 €/m²
3 456
Ain (01)
3 216 €/m²
2 841 €/m²
4 544
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
440 215€
432 260€ d’achat
7 955€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Parcieux se chiffre autour de 440 215 euros : 432 260 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 7 955 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 3 454 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 141 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
462 561€
432 260€ d’achat
30 301€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur 462 561 euros d'investissement, comportant 432 260 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 30 301 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 3 454 € d'émoluments du notaire et 25 487 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 794€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Parcieux nécessite une rénovation légère, vous devrez compter un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Parcieux se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec 12,8 % de diminution entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 193e position au sein des municipalités du département de l'Ain, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 1,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 3 876 € en 2022 à 3 380 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec un accroissement de 16,67 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Parcieux, sachez qu'on remarquait 22,8 % de locataires en 2021. En outre, le parc immobilier était composé à 11,4 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Parcieux !