Prix du m² à
Parcoul (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parcoul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 305 €/m²
721 €/m² 1 861 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement chuté, passant de 1 110 €/m² à 974 €/m².
Parcoul-Chenaud est une municipalité du département de la Dordogne. Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 800 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette municipalité figurait donc en 114e position en ce qui concerne la population. On remarquait 75,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 84 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Parcoul-Chenaud avec 19 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes comparé à 2021).
À Parcoul-Chenaud, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 033,25 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 349 à 2 008 €. Le prix moyen est passé de 1 110 €/m² en 2018 à 1 033 €/m² en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec -3,28 % entre 2021 et 2023.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 349 et 2 008 €. Il s'élevait à 1 033,25 € en moyenne. Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Dordogne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 578 € à Parcoul-Chenaud. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 289 euros.
Charente (16)
1 132 €/m²
0 €/m²
149
Dordogne (24)
1 417 €/m²
0 €/m²
2 970
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
158
Charente-Maritime (17)
1 470 €/m²
0 €/m²
1 895
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
95 771€
92 992€ d’achat
2 779€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces à Parcoul-Chenaud est de 95 771 €. Cette somme inclut 92 992 euros pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 2 779 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 743 € et les impôts pour 676 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
100 578€
92 992€ d’achat
7 586€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 100 578 euros, comportant 92 992 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 7 586 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 5 483 € de taxes, 743 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Parcoul-Chenaud, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement chuté, passant de 1 110 €/m² à 974 €/m².
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en 2 ans à Parcoul-Chenaud. Le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 33,33 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 086 € à 1 354 €.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,7 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Parcoul-Chenaud en termes d'investissement immobilier.