Prix du m² à
Saint-Aigulin (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aigulin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 470 €/m²
859 €/m² 2 045 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Aigulin n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 094 €/m² en 2018 à 1 498 €/m² en 2022, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 19,55 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 276e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 23,44 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente-Maritime (17), Saint-Aigulin est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. La localité comptait 1 888 habitants en 2021, ce qui la place à la 79e position au sein du département de la Charente-Maritime. On dénombrait 64,8 % de propriétaires. 95,3 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population atteint 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier saint-aigulinois connaît un ralentissement avec 8 biens vendus sur 2024 (soit 18 ventes de moins qu'en 2022).
Le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Aigulin oscillait entre 699 et 1 949 € en 2024. Il s'élevait à 1 386 € en moyenne. La valeur foncière varie suivant la configuration : comptez 1 000,38 €/m² en moyenne pour un T2, 1 054,43 €/m² pour un T5+, et 1 220,95 €/m² pour un T4.
En 2024, le prix d'une maison à vendre dans la localité était de 1 386 €/m² en moyenne. Il pouvait fluctuer de 699 à 1 949 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 155e position au niveau du département de la Charente-Maritime.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 824 euros à Saint-Aigulin. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 412 €.
Charente-Maritime (17)
1 071 €/m²
0 €/m²
382
Charente-Maritime (17)
1 773 €/m²
0 €/m²
491
Charente-Maritime (17)
1 392 €/m²
0 €/m²
224
Dordogne (24)
1 417 €/m²
0 €/m²
2 970
Charente-Maritime (17)
1 144 €/m²
0 €/m²
764
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
158
Dordogne (24)
1 305 €/m²
0 €/m²
396
Charente-Maritime (17)
1 627 €/m²
0 €/m²
453
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
128 003€
124 740€ d’achat
3 263€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² à Saint-Aigulin représente 128 003 euros. Ce montant comprend 124 740 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 263 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 997 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 906 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
134 452€
124 740€ d’achat
9 712€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 134 452 euros, répartis entre 124 740 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 9 712 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 7 355 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 997 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 824€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Saint-Aigulin représentera une enveloppe d'environ 108 000 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 44 100 euros devrait être suffisant.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Aigulin n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 094 €/m² en 2018 à 1 498 €/m² en 2022, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 19,55 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 276e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 23,44 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a connu une réduction de 7,48 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Aigulin ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 35,1 % de locataires, et que 4,5 % des logements étaient des appartements.
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