Prix du m² à
Parent (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 443 €/m²
2 022 €/m² 2 554 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a connu une forte chute, passant de 1 820 € à 1 405 €.
Située dans l'agglomération de Coudes, Parent est localisée dans le Puy-de-Dôme (63), et relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 899 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité se classait ainsi à la 124e position parmi les localités du département du Puy-de-Dôme. On notait 85,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (84,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 62,7 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier de Parent subit un ralentissement puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2024, soit 12 ventes de moins qu'en 2022.
À Parent, cinq biens ont été achetés en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 677 et 3 102 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui oscillait entre 677 et 3 102 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 818 € à Parent, ou 409 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Puy-de-Dôme (63)
1 983 €/m²
0 €/m²
1 212
Puy-de-Dôme (63)
2 070 €/m²
0 €/m²
347
Puy-de-Dôme (63)
2 046 €/m²
1 290 €/m²
5 027
Puy-de-Dôme (63)
1 695 €/m²
0 €/m²
663
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
214 190€
209 632€ d’achat
4 558€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Parent nécessite un investissement total d'environ 214 190 € : 209 632 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 558 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 675 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 523 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
225 027€
209 632€ d’achat
15 395€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 225 027 euros. Aux 209 632 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 395 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 675 € d'émoluments du notaire et 12 361 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 818€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 90 mètres carrés à Parent ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a connu une forte chute, passant de 1 820 € à 1 405 €.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Parent. Le prix au m² moyen a connu une inflation de 16,94 %, tandis que le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 14,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 15,2 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension d'un grand nombre de critères et une bonne connaissance du terrain. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Parent, contactez dès à présent votre agence ORPI !