Prix du m² à
Yronde-et-Buron (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yronde-et-Buron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 695 €/m²
568 €/m² 2 581 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Yronde-et-Buron repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec 25,46 % de réduction entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 197e position au niveau du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 5,6 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Puy-de-Dôme, Yronde-et-Buron compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 646 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 163e position parmi les villes du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,2 %). Les maisons représentaient 99,2 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 62,7 % des logements disponibles. On y trouve une population active, dont l'âge moyen atteint 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier d'Yronde-et-Buron est plutôt stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, on observe +5 ventes comparé à 2021.
À Yronde-et-Buron, en 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 714,9 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 294 et 2 563 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 422 € en 2018 à 2 040 € en 2021, puis à 715 € en 2023.
Les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 294 à 2 563 €/m² en 2023. Elle s'élevait en moyenne à 714,9 €/m². Parmi les localités du département du Puy-de-Dôme, cette ville occupait donc la 231e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 508 € de taxe foncière à Yronde-et-Buron, ou un prorata temporis de 254 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Puy-de-Dôme (63)
1 983 €/m²
0 €/m²
1 212
Puy-de-Dôme (63)
1 794 €/m²
0 €/m²
850
Puy-de-Dôme (63)
2 443 €/m²
0 €/m²
824
Puy-de-Dôme (63)
1 402 €/m²
0 €/m²
947
Puy-de-Dôme (63)
1 140 €/m²
0 €/m²
580
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
490
Puy-de-Dôme (63)
2 046 €/m²
1 290 €/m²
5 027
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
88 457€
85 788€ d’achat
2 669€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Yronde-et-Buron, vous devez prévoir 88 457 euros d'investissement, répartis entre 85 788 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 2 669 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 623 € et les émoluments du notaire pour 685 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
92 892€
85 788€ d’achat
7 104€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 92 892 euros, comprenant 85 788 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 7 104 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 5 058 € d'impôts, 685 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Yronde-et-Buron. Pour une rénovation lourde, ce montant se situera plutôt autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Yronde-et-Buron repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec 25,46 % de réduction entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 197e position au niveau du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 5,6 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte baisse, avec -25,46 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Yronde-et-Buron, sachez qu'en 2021, 7,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Yronde-et-Buron, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !