Prix du m² à
Parnans (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parnans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 887 €/m²
1 666 €/m² 3 316 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Parnans ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 931 €/m² en 2018 à 2 663 €/m² en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 22,49 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de la Drôme, cette municipalité se classait au 117e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Drôme, Parnans compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 707 habitants, ce qui la place au 129e rang au sein des localités du département de la Drôme. On remarquait 77,7 % de propriétaires. 89,4 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 63,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit +8 ventes par rapport 2020) on peut considérer que l'immobilier de Parnans est en bonne santé.
À Parnans, en 2022, le prix d'un bien à vendre était de 2 174,25 €/m² en moyenne. Il pouvait osciller entre 1 580 et 3 409 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 931 € en 2018 à 1 245 € en 2020, puis à 2 174 € en 2022.
Au niveau de la localité, en 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 1 580 à 3 409 €. En moyenne, il s'élevait à 2 174,25 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 128e position parmi les localités du département de la Drôme.
Si vous achetiez au mois de juin à Parnans, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 308 euros, contre 616 € pour une année complète.
Drôme (26)
2 398 €/m²
2 654 €/m²
1 339
Isère (38)
3 083 €/m²
0 €/m²
265
Drôme (26)
2 106 €/m²
1 171 €/m²
652
Isère (38)
2 500 €/m²
0 €/m²
1 280
Drôme (26)
1 391 €/m²
0 €/m²
568
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 250€
260 910€ d’achat
5 340€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Parnans représente un investissement global d'environ 266 250 €. Aux 260 910 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 5 340 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 085 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 896 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 739€
260 910€ d’achat
18 829€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 279 739 euros, comportant 260 910 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 18 829 €, au sein desquels on retrouve 15 384 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 085 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 616€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Parnans nécessitent un relooking ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Parnans ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 931 €/m² en 2018 à 2 663 €/m² en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 22,49 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de la Drôme, cette municipalité se classait au 117e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Parnans. Le prix moyen a grimpé de 22,49 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 11 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 10,6 % des habitations, et qu'on notait 21,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Parnans.