Prix du m² à
Saint-Michel-sur-Savasse (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Michel-sur-Savasse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 391 €/m²
1 391 €/m² 1 391 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 4 ans, passant de 2 042 € en 2018 à 1 573 € en 2022, et sa réduction tend à s'intensifier avec -22,59 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Drôme, Saint-Michel-sur-Savasse occupait le 150e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 16,56 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 133,02 m2
Saint-Michel-sur-Savasse
Tout savoir sur Saint-Michel-sur-Savasse Voir tous les biens vendus
Saint-Michel-sur-Savasse relève du département de la Drôme. Elle est située en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 563 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Drôme, cette localité se trouvait ainsi au 153e rang en termes de population. On remarquait 80,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 89,3 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63,8 % des habitations. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Michel-sur-Savasse avec 8 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2020).
À Saint-Michel-sur-Savasse, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 180 à 3 000 €/m² en 2022. Il s'élevait en moyenne à 1 572,96 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Drôme.
Dans la localité, en 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 526,67 €, et celui-ci oscillait entre 1 180 et 3 000 €. Le prix moyen d'une maison a fortement décru entre 2018 et 2022, avec 25,22 % de réduction en 4 ans, et sa diminution tend à s'intensifier avec -24,85 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 521 euros de taxe foncière à Saint-Michel-sur-Savasse, ou un prorata temporis de 260 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Drôme (26)
2 398 €/m²
2 654 €/m²
1 339
Drôme (26)
2 248 €/m²
0 €/m²
725
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
213
Drôme (26)
2 106 €/m²
1 171 €/m²
652
Drôme (26)
2 887 €/m²
0 €/m²
702
Drôme (26)
2 259 €/m²
0 €/m²
152
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 355€
183 200€ d’achat
4 155€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Michel-sur-Savasse se chiffre autour de 187 355 euros : 183 200 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 155 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 464 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 331 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 826€
183 200€ d’achat
13 626€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 196 826 euros. Outre les 183 200 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 13 626 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 464 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 10 802 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Michel-sur-Savasse. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 4 ans, passant de 2 042 € en 2018 à 1 573 € en 2022, et sa réduction tend à s'intensifier avec -22,59 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Drôme, Saint-Michel-sur-Savasse occupait le 150e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 16,56 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement chuté, passant de 2 032 € à 1 573 €. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte inflation, avec + 14,29 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Michel-sur-Savasse, sachez qu'en 2021, on comptait 19,8 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 9,6 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Michel-sur-Savasse.