Prix du m² à
Châtillon-Saint-Jean (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-Saint-Jean et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 398 €/m²
1 408 €/m² 3 403 €/m²
Appartement
2 654 €/m²
1 738 €/m² 2 729 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Châtillon-Saint-Jean diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 457 € en 2022 à 2 453 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Drôme, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Châtillon-Saint-Jean se situe dans la Drôme. Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 1 289 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 81e rang au sein des localités du département de la Drôme. On dénombrait 79,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,1 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 63,8 %. L'âge moyen de sa population atteint 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2024, 9 biens ont été vendus, soit -4 ventes par rapport 2022. L'immobilier châtillonnais est donc plutôt stable.
Les biens à vendre à Châtillon-Saint-Jean avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 330 et 4 193 €/m² en 2024, et qui était en moyenne de 2 453 €/m². Le prix au m² moyen a connu une légère diminution entre 2022 et 2024, avec une chute de 0,16 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen au m² de 2 214,92 €, et celui-ci oscillait de 1 330 à 4 193 €. La valeur foncière d'une maison varie selon la configuration : une maison de trois pièces se vend en moyenne 575 €/m², une maison de quatre pièces 1 729,44 €/m², et une maison de cinq pièces 2 273,49 €/m².
À Châtillon-Saint-Jean, la taxe foncière moyenne atteignait 860 €. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler atteignait 430 euros.
Drôme (26)
3 133 €/m²
3 202 €/m²
2 084
Drôme (26)
2 248 €/m²
0 €/m²
725
Drôme (26)
2 887 €/m²
0 €/m²
702
Isère (38)
2 500 €/m²
0 €/m²
1 280
Drôme (26)
1 391 €/m²
0 €/m²
568
Drôme (26)
2 453 €/m²
2 493 €/m²
1 814
Drôme (26)
2 580 €/m²
0 €/m²
558
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
271 205€
265 790€ d’achat
5 415€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Châtillon-Saint-Jean, comptez un investissement global de 271 205 €, incluant 265 790 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 415 €, au sein desquels on retrouve 1 931 € d'impôts, 2 124 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 945€
265 790€ d’achat
19 155€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 284 945 euros, répartis entre 265 790 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 19 155 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 15 672 €, les émoluments du notaire pour 2 124 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 860€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Châtillon-Saint-Jean. Ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châtillon-Saint-Jean diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 457 € en 2022 à 2 453 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Drôme, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré une forte inflation, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement chuté, avec une réduction de 0,16 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Châtillon-Saint-Jean, sachez qu'on observait 20,2 % de locataires en 2021. De plus, 9,2 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Châtillon-Saint-Jean en termes d'investissement immobilier.