Prix du m² à
Parnes (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 351 €/m²
1 769 €/m² 2 633 €/m²
Appartement
1 618 €/m²
1 618 €/m² 1 618 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Parnes se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en 2 ans, avec -28,38 % entre 2022 et 2024, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 103e rang dans le département de l'Oise, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Exclusivité
Parnes dépend du département de l'Oise (60). Elle se situe dans la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 322 habitants en 2021, ce qui la place en 377e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 66,5 %. On y trouve une population active et dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Parnes. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe +1 vente par rapport 2019.
À Parnes, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 1 206 et 2 725 €/m².
Au sein de la localité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 206 et 2 725 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 949 euros à Parnes. Toutefois, le prorata à payer était de 474 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Oise (60)
2 456 €/m²
0 €/m²
338
Val-d'Oise (95)
2 204 €/m²
0 €/m²
322
Val-d'Oise (95)
2 233 €/m²
0 €/m²
333
Oise (60)
2 153 €/m²
0 €/m²
473
Val-d'Oise (95)
1 888 €/m²
2 214 €/m²
984
Val-d'Oise (95)
2 666 €/m²
0 €/m²
948
Oise (60)
2 232 €/m²
0 €/m²
177
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 201€
237 222€ d’achat
4 979€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Parnes représente 242 201 €, dont 237 222 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 979 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 724 € de taxes et 1 895 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 465€
237 222€ d’achat
17 243€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 254 465 euros. Aux 237 222 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 243 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 13 987 € et les émoluments du notaire pour 1 895 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 949€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Parnes va avoir besoin d'un relooking, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Parnes se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en 2 ans, avec -28,38 % entre 2022 et 2024, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 103e rang dans le département de l'Oise, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Parnes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et qu'on comptait 6,2 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la santé de son marché et son offre éducative, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Parnes !