Prix du m² à
Parville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 896 €/m²
1 792 €/m² 1 969 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Parville repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est réduit de 8,88 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait à la 332e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Parville relève du département de l'Eure. Elle se trouve dans la région de la Normandie. En 2021, sa population totale s'élevait à 289 habitants, ce qui la place à la 368e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Sa population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier parvillais est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2020).
En 2022, les biens de Parville se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 368 et 2 664 €/m², et qui était de 1 994,33 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 227e rang dans le département de l'Eure.
À l'échelle de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 994,33 € en 2022. Il pouvait fluctuer entre 1 368 et 2 664 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 276 € en 2018 à 1 994 € en 2022, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec une progression de 8,96 % entre 2020 et 2022.
En moyenne, la taxe foncière était de 756 euros à Parville. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 378 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Eure (27)
1 863 €/m²
0 €/m²
841
Eure (27)
2 083 €/m²
1 874 €/m²
49 426
Eure (27)
2 475 €/m²
0 €/m²
546
Eure (27)
1 999 €/m²
2 256 €/m²
5 638
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 331€
239 320€ d’achat
5 011€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Parville vous demandera un investissement global d'environ 244 331 € : 239 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 011 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 739 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 912 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 703€
239 320€ d’achat
17 383€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 256 703 euros, dont 239 320 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 17 383 €, qui se partagent en 1 912 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 111 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 756€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre maison de 120 m² à Parville, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Parville repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est réduit de 8,88 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait à la 332e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 994 €/m² en 2022 à 1 817 €/m² en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte progression, passant de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Parville, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,6 % des logements, et qu'on comptabilisait 15,6 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Parville !