Prix du m² à
Caugé (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caugé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 863 €/m²
1 369 €/m² 2 335 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Caugé ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a grimpé de 9,12 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 5,57 % ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité se trouvait en 419e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Caugé fait partie du département de l'Eure. Elle est une localité de la région Normandie. Sa population totale atteignait 831 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 159e rang parmi les localités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,9 %). 99,2 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Caugé est parfaitement stable, avec sur 2023 8 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Caugé, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 045,75 € en 2023, et celui-ci pouvait varier de 1 454 à 2 540 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 875 € en 2018 à 2 046 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 5,57 % entre 2021 et 2023.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 1 454 et 2 540 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 2 045,75 €/m². Au niveau du département de l'Eure, cette ville figurait ainsi à la 142e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Caugé, les impôts locaux moyens atteignaient 700 euros. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 350 € pour un emménagement en milieu d'année.
Eure (27)
2 210 €/m²
0 €/m²
1 077
Eure (27)
2 182 €/m²
0 €/m²
1 211
Eure (27)
2 475 €/m²
0 €/m²
546
Eure (27)
1 843 €/m²
1 636 €/m²
2 234
Eure (27)
1 896 €/m²
0 €/m²
314
Eure (27)
1 999 €/m²
2 256 €/m²
5 638
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 595€
245 490€ d’achat
5 105€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Caugé, tablez sur 250 595 euros d'investissement. Comptez en effet 245 490 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 105 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 961 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 1 784 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 286€
245 490€ d’achat
17 796€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 263 286 €, dont 245 490 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 796 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 961 € d'émoluments du notaire et 14 475 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 700€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Caugé représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Caugé ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a grimpé de 9,12 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 5,57 % ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité se trouvait en 419e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse entre 2019 et 2021 à Caugé. Le prix moyen a connu une progression de 11,38 %, tandis que le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 0,3 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on observait 9,5 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Caugé du point de vue de l'investissement immobilier !