Prix du m² à
Pavant (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pavant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 480 €/m²
1 056 €/m² 2 211 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a légèrement décru en 1 an, passant de 1 319 € en 2018 à 1 305 € en 2019.
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Pavant est localisée dans le département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 756 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi le 127e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,5 % des logements disponibles. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Pavant. Sur 2023, 13 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 525,17 € à Pavant. Il variait de 662 à 2 669 €. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc la 78e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 662 et 2 669 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 525,17 €/m². Le prix moyen d'une maison a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec -4,39 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Pavant, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 419 €, contre 838 euros pour une année complète.
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
339
Aisne (02)
1 701 €/m²
1 579 €/m²
2 657
Seine-et-Marne (77)
846 €/m²
1 158 €/m²
869
Aisne (02)
1 790 €/m²
2 217 €/m²
2 201
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
140 719€
137 265€ d’achat
3 454€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Pavant est de 140 719 €, répartis entre 137 265 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 454 euros. Les impôts constituent 997 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 097 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
147 815€
137 265€ d’achat
10 550€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 147 815 € d'investissement, dont 137 265 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 550 €, dont 1 097 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 094 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 838€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Pavant, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement décru en 1 an, passant de 1 319 € en 2018 à 1 305 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré une forte progression, passant de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, a fortement chuté, avec 10,37 % de diminution.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Pavant ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 6,8 % des habitations, et que 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Pavant en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !