Prix du m² à
Peillon (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 181 €/m²
1 822 €/m² 5 033 €/m²
Appartement
2 813 €/m²
2 178 €/m² 4 157 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Peillon repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 3 485 €/m² en 2023 à 3 195 €/m² en 2025, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département des Alpes-Maritimes, cette localité occupait le 88e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 2,66 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 46,93 m2
Peillon
Située dans le département des Alpes-Maritimes (06), Peillon se trouve dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on estimait à 1 445 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité se plaçait donc en 65e position au sein du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,1 %). Les maisons constituaient 79 % des habitations, autrement dit la majorité des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 23,4 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
On peut noter que l'immobilier peillonnais subit un ralentissement avec 14 biens vendus sur 2022 (soit -11 ventes comparé à 2020).
Les biens de Peillon se vendaient à un prix qui pouvait osciller entre 1 141 et 6 015 €/m² en 2022. Il s'élevait en moyenne à 3 406,58 €/m². Le prix moyen est passé de 3 048 €/m² en 2018 à 2 978 €/m² en 2020, puis à 3 407 €/m² en 2022.
En 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 3 936 € au sein de la municipalité. Il variait de 2 181 à 6 015 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc le 63e rang dans le département des Alpes-Maritimes.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées à l'échelle de la localité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 141 et 4 751 €/m².
À Peillon, les impôts locaux moyens étaient de 356 €. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à régler s'élevait à 178 euros.
Alpes-Maritimes (06)
4 047 €/m²
3 509 €/m²
1 448
Alpes-Maritimes (06)
4 408 €/m²
3 416 €/m²
4 444
Alpes-Maritimes (06)
4 114 €/m²
3 386 €/m²
10 222
Alpes-Maritimes (06)
4 497 €/m²
3 030 €/m²
2 353
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
361 004€
354 240€ d’achat
6 764€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces à Peillon s'élève à 361 004 € : 354 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 764 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 2 574 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 830 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
379 317€
354 240€ d’achat
25 077€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 379 317 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, comprenant 354 240 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 25 077 euros, au sein desquels on retrouve 20 887 € d'impôts, 2 830 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Peillon, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Peillon repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 3 485 €/m² en 2023 à 3 195 €/m² en 2025, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département des Alpes-Maritimes, cette localité occupait le 88e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 2,66 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix moyen, il a connu une légère diminution, avec une réduction de 3,58 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Peillon, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 28,5 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 20,5 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Peillon, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !