Prix du m² à
Blausasc (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blausasc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 047 €/m²
3 115 €/m² 5 947 €/m²
Appartement
3 509 €/m²
3 058 €/m² 3 707 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Blausasc augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 3 857 € en 2018 à 3 577 € en 2021, puis à 4 024 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 78e rang au sein du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 11,82 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 95,97 m2
Blausasc
Blausasc fait partie du département des Alpes-Maritimes. Elle se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on chiffrait à 1 659 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité occupait donc le 61e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 77,6 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 23,4 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut noter que le marché de l'immobilier blausascois est assez stable. En effet, avec 16 biens vendus sur 2023, cela représente -2 ventes par rapport 2021.
À Blausasc, en 2023, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 4 023,75 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 2 081 à 6 864 €. À l'échelle du département des Alpes-Maritimes, cette localité figurait ainsi au 57e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à un prix qui variait entre 2 081 et 6 864 €/m². Il était de 4 299,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 3 690 €/m² en 2018 à 3 532 €/m² en 2021, puis à 4 300 €/m² en 2023.
Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait osciller de 2 508 à 4 557 €, et s'élevait en moyenne à 3 747,58 €. Parmi les villes du département des Alpes-Maritimes, Blausasc occupait donc la 44e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Si vous achetiez au mois de juin à Blausasc, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 360 euros, contre 720 € pour une année complète.
Alpes-Maritimes (06)
3 836 €/m²
2 607 €/m²
1 270
Alpes-Maritimes (06)
3 406 €/m²
1 735 €/m²
1 337
Alpes-Maritimes (06)
3 685 €/m²
3 505 €/m²
7 412
Alpes-Maritimes (06)
4 408 €/m²
3 416 €/m²
4 444
Alpes-Maritimes (06)
3 566 €/m²
2 392 €/m²
2 507
Alpes-Maritimes (06)
4 497 €/m²
3 030 €/m²
2 353
Alpes-Maritimes (06)
3 181 €/m²
2 813 €/m²
1 483
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
394 256€
386 992€ d’achat
7 264€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Blausasc s'élève à 394 256 euros, incluant 386 992 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 7 264 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 812 € de taxes et 3 092 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
414 262€
386 992€ d’achat
27 270€ de frais
Comptez 414 262 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces : 386 992 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 27 270 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 22 818 € d'impôts et 3 092 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 720€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Blausasc vous coûtera autour de 77 400 €. L'enveloppe sera plutôt de 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blausasc augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 3 857 € en 2018 à 3 577 € en 2021, puis à 4 024 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 78e rang au sein du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 11,82 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a augmenté de 6,09 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Blausasc ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 22,3 % d'appartements en 2021, et que 26,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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