Prix du m² à
La Trinité (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Trinité et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 114 €/m²
3 146 €/m² 5 329 €/m²
Appartement
3 386 €/m²
2 480 €/m² 4 579 €/m²
Maison
23 €/m²
12 €/m² 37 €/m²
Appartement
17 €/m²
15 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
42 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Trinité décroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 3 985 €/m² en 2023 à 3 848 €/m² en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette localité figurait en 125e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 2,66 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 88 m2
La Trinité
Maison
5 pièces 98 m2
La Trinité
Appartement
3 pièces 56 m2
La Trinité
Appartement
2 pièces 156 m2
La Trinité
Située dans la métropole de Nice Côte d'Azur, La Trinité compte parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, et relève de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était évaluée à 10 276 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité figurait donc à la 19e position à l'échelle du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,4 % des domiciliés. Les appartements constituaient 57,4 % des logements, un pourcentage moins élevé que la moyenne départementale où ils constituaient 75,9 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
46%
Appartement
54%
Locataire
58%
Propriétaire
42%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de La Trinité connaît un ralentissement. En effet, avec 46 biens vendus sur 2024, on observe -47 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens de La Trinité se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 2 321 et 6 277 €, et qui était en moyenne de 3 908,33 €. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, avec -4,22 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 4 415,5 € au sein de la localité. Il variait de 3 104 à 6 277 €. Parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette ville occupait donc la 45e position en termes de valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 3 401,17 €/m². Sachez que celui-ci pouvait osciller en fonction de la localisation. Il était, par exemple, de 2 026,27 €/m² BD COLONEL GIAUME et de 3 740,59 €/m² dans le RTE DE LAGHET.
Le montant moyen des impôts locaux à La Trinité s'élevait à 1 858 €. En revanche, le prorata à régler était de 929 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Alpes-Maritimes (06)
3 406 €/m²
1 735 €/m²
1 337
Alpes-Maritimes (06)
4 408 €/m²
3 416 €/m²
4 444
Alpes-Maritimes (06)
14 238 €/m²
9 886 €/m²
2 343
Alpes-Maritimes (06)
7 763 €/m²
7 405 €/m²
3 119
Alpes-Maritimes (06)
6 531 €/m²
5 983 €/m²
342 522
Alpes-Maritimes (06)
4 497 €/m²
3 030 €/m²
2 353
Alpes-Maritimes (06)
3 181 €/m²
2 813 €/m²
1 483
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
243 073€
238 081€ d’achat
4 992€ de frais
L'achat d'un appartement neuf à La Trinité nécessite un investissement global d'environ 243 073 euros, dont 238 081 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 992 euros, qui se décomposent en 1 902 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 730 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
255 381€
238 081€ d’achat
17 300€ de frais
Prévoyez un investissement total de 255 381 euros pour l'achat d'un appartement ancien de 3 pièces, incluant en moyenne 238 081 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 17 300 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 902 € de cette somme, les taxes 14 038 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 858€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 3 pièces de votre appartement à La Trinité vous coûtera autour de 26 600 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 70 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Trinité décroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 3 985 €/m² en 2023 à 3 848 €/m² en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette localité figurait en 125e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 2,66 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 17 €/mois en 2022 à 18 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a connu une légère réduction, avec -4,22 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Trinité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 57,4 % des logements étaient des appartements, et que 32,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de La Trinité.