Prix du m² à
La Colombe (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 386 €/m²
452 €/m² 1 789 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 4 ans, passant de 1 103 €/m² en 2018 à 885 €/m² en 2022, cependant sa diminution tend à ralentir, avec -2,53 % en 2 ans. La Colombe avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Manche, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 23,63 % sur 2 ans.
La Colombe est une municipalité du département de la Manche, et est située dans la région de la Normandie. On évaluait à 628 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 159e rang au sein des localités du département de la Manche. On notait 76,8 % de propriétaires. 99,4 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,8 % des logements. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à La Colombe. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente -6 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 903,08 € à La Colombe. Il variait entre 424 et 2 201 €. Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 5 ans, avec une réduction de 18,13 % depuis 2018, et sa diminution tend à s'intensifier avec -8,6 % ces 2 dernières années.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix qui oscillait entre 424 et 2 201 €/m² en 2023. Il s'élevait en moyenne à 903,08 €/m². Cette ville faisait ainsi partie des moins chères du département de la Manche.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 555 euros à La Colombe. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 277 €.
Manche (50)
1 382 €/m²
0 €/m²
561
Manche (50)
1 087 €/m²
0 €/m²
421
Manche (50)
836 €/m²
0 €/m²
352
Manche (50)
1 423 €/m²
0 €/m²
313
Manche (50)
1 470 €/m²
0 €/m²
829
Manche (50)
1 465 €/m²
1 575 €/m²
3 593
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 383€
108 370€ d’achat
3 013€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à La Colombe représente 111 383 euros. En plus des 108 370 € pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 3 013 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 787 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 866 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 986€
108 370€ d’achat
8 616€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 116 986 euros, dont 108 370 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 8 616 euros, au sein desquels on retrouve 6 390 € de taxes, 866 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 555€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à La Colombe. Pour une rénovation lourde, le budget peut se monter à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 4 ans, passant de 1 103 €/m² en 2018 à 885 €/m² en 2022, cependant sa diminution tend à ralentir, avec -2,53 % en 2 ans. La Colombe avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Manche, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 23,63 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec 32,99 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il a connu un fort recul, passant de 11 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à La Colombe, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,3 % du parc immobilier, et que 23,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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