Prix du m² à
Péret (34)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Péret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 778 €/m²
1 167 €/m² 3 684 €/m²
Appartement
2 540 €/m²
2 451 €/m² 2 629 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Péret connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 133 € en 2018 à 2 070 € en 2022, puis à 2 384 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 131e position au niveau du département de l'Hérault, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 3,15 % sur 2 ans.
Péret se situe dans le département de l'Hérault, en Occitanie. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 1 100 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Hérault, cette ville occupait ainsi le 158e rang pour ce qui est de la population. 78,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 94,9 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 47,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Péret connaît un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 8 ventes de moins qu'en 2022.
À Péret, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 981 et 4 223 €/m².
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 981 et 4 223 €.
À Péret, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 662 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 331 €.
Hérault (34)
1 844 €/m²
0 €/m²
1 632
Hérault (34)
1 494 €/m²
0 €/m²
483
Hérault (34)
2 121 €/m²
0 €/m²
1 000
Hérault (34)
2 338 €/m²
0 €/m²
313
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
215 112€
210 540€ d’achat
4 572€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces à Péret est de 215 112 €, répartis entre 210 540 euros pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 4 572 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 682 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 1 530 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
225 996€
210 540€ d’achat
15 456€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 225 996 euros, dont 210 540 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 15 456 euros, qui se divisent en 1 682 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 414 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 662€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Péret vous coûtera autour de 44 100 €. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait grimper à 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Péret connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 133 € en 2018 à 2 070 € en 2022, puis à 2 384 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 131e position au niveau du département de l'Hérault, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 3,15 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, avec un accroissement de 15,17 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Péret, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,7 % des logements. En outre, on notait 21,4 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Péret en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !