Prix du m² à
Pergain-Taillac (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pergain-Taillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 680 €/m²
1 026 €/m² 1 924 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec + 48,89 % en 2 ans.
Située dans le département du Gers, Pergain-Taillac est localisée en Occitanie. En 2021, sa population totale atteignait 335 habitants, ce qui la place en 102e position parmi les localités du département du Gers. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 81,3 %. La population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Pergain-Taillac avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2020).
À Pergain-Taillac, en 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 476,33 €/m². Il pouvait fluctuer de 831 à 2 084 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 51e rang à l'échelle du département du Gers.
Dans la ville, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 831 et 2 084 € en 2022. Il était de 1 476,33 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2022, avec + 63,27 % en l'espace de 4 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec une hausse de 9,66 % en 2 ans.
À Pergain-Taillac, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 756 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler était de 378 €.
Lot-et-Garonne (47)
1 329 €/m²
0 €/m²
2 063
Lot-et-Garonne (47)
1 037 €/m²
6 314 €/m²
517
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
150
Gers (32)
1 546 €/m²
0 €/m²
220
Gers (32)
1 507 €/m²
1 778 €/m²
304
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 223€
177 160€ d’achat
4 063€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Pergain-Taillac, vous devrez tabler sur un investissement global de 181 223 euros, dont 177 160 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 063 €, au sein desquels on retrouve 1 416 € d'émoluments du notaire, 1 287 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 381€
177 160€ d’achat
13 221€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 190 381 euros. Aux 177 160 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter 13 221 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 10 446 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 416 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 756€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Pergain-Taillac a besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec + 48,89 % en 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Pergain-Taillac. Le prix moyen au m² a augmenté de 21,47 %, pendant que le loyer moyen connaissait une croissance de 20 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptait 23,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 7,4 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Pergain-Taillac.