Prix du m² à
Périers-sur-le-Dan (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Périers-sur-le-Dan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 622 €/m²
2 837 €/m² 4 728 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Périers-sur-le-Dan ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 2 409 €/m² en 2018 à 3 052 €/m² en 2022, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 9,82 % en 2 ans. Dans le département du Calvados, cette localité occupait le 390e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 19,29 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados (14), Périers-sur-le-Dan est localisée dans la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 574 habitants, ce qui la place en 210e position au sein des municipalités du département du Calvados. On comptait 85,5 % de propriétaires. 94,5 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 59,8 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2023, on recense 6 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Périers-sur-le-Dan.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Périers-sur-le-Dan atteignait 3 346,83 €/m² en moyenne, et oscillait entre 2 717 et 4 784 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec 38,94 % de hausse en 5 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 6,29 % entre 2021 et 2023.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 2 717 à 4 784 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 3 346,83 €. Au sein des villes du département du Calvados, cette localité se trouvait ainsi en 32e position en termes de valeur foncière.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Périers-sur-le-Dan, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 424 euros, contre 848 € pour une année complète.
Calvados (14)
3 225 €/m²
3 594 €/m²
3 144
Calvados (14)
3 027 €/m²
3 363 €/m²
2 371
Calvados (14)
3 427 €/m²
4 748 €/m²
3 019
Calvados (14)
3 224 €/m²
0 €/m²
2 180
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
409 107€
401 620€ d’achat
7 487€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Périers-sur-le-Dan nécessite un investissement global d'environ 409 107 euros, dont 401 620 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent quant à eux 7 487 euros, au sein desquels on retrouve 3 209 € d'émoluments du notaire, 2 918 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
429 870€
401 620€ d’achat
28 250€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un coût total de 429 870 euros : 401 620 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 28 250 euros. Ce montant se décompose en 3 209 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 23 681 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 848€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Périers-sur-le-Dan vous reviendra à environ 58 800 euros. L'enveloppe pourrait augmenter jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Périers-sur-le-Dan ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 2 409 €/m² en 2018 à 3 052 €/m² en 2022, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 9,82 % en 2 ans. Dans le département du Calvados, cette localité occupait le 390e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 19,29 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 3 052 €/m² en 2022 à 3 418 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 12 €/mois à 13 €/mois.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Périers-sur-le-Dan ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 4,7 % des logements, et qu'on remarquait 14,1 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Périers-sur-le-Dan.