Prix du m² à
Hermanville-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hermanville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 427 €/m²
2 665 €/m² 3 989 €/m²
Appartement
4 748 €/m²
4 748 €/m² 4 748 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Appartement
22 €/m²
20 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Hermanville-sur-Mer ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 2 545 € en 2018 à 3 434 € en 2024, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec 1,72 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité se plaçait au 475e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 6,63 % sur 2 ans.
Hermanville-sur-Mer se trouve dans le département du Calvados, en Normandie. Sa population atteignait 3 203 habitants en 2021, ce qui la place en 42e position au niveau du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 79,5 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 59,8 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Hermanville-sur-Mer. En effet, avec 26 biens vendus sur 2024, on observe -31 ventes par rapport 2022.
En 2024, à Hermanville-sur-Mer, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 2 338 et 4 748 €/m², et qui s'élevait à 3 434,5 €/m² en moyenne. Le prix au m² change en fonction de la taille : un 3 pièces coûte en moyenne 2 424,99 €, un 2 pièces 2 437,97 €, un 5 pièces et plus 3 167,12 €, un 4 pièces 3 731,37 €, et un studio 3 833,64 €.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen de 3 250,08 €/m². Il oscillait de 2 338 à 4 478 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en 6 ans, passant de 2 206 € en 2018 à 3 250 € en 2024, cependant sa croissance tend à ralentir, avec 9,98 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier de 2 755 à 4 748 €/m². Elle était de 3 710 €/m² en moyenne. Dans le département du Calvados, cette localité occupait ainsi la 21e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 120 € à Hermanville-sur-Mer. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 560 euros.
Calvados (14)
3 027 €/m²
3 363 €/m²
2 371
Calvados (14)
2 633 €/m²
3 339 €/m²
1 171
Calvados (14)
3 492 €/m²
3 868 €/m²
2 394
Calvados (14)
3 224 €/m²
0 €/m²
2 180
Calvados (14)
3 622 €/m²
0 €/m²
476
Calvados (14)
2 785 €/m²
0 €/m²
226
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
397 320€
390 010€ d’achat
7 310€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Hermanville-sur-Mer se chiffre autour de 397 320 euros. Tablez en effet sur 390 010 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 7 310 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 3 116 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 834 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
417 482€
390 010€ d’achat
27 472€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 417 482 euros, comportant 390 010 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 27 472 €, dont 1 360 € de débours, 3 116 € d'émoluments du notaire et 22 996 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 120€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Hermanville-sur-Mer vous coûtera autour de 144 000 euros. Ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hermanville-sur-Mer ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 2 545 € en 2018 à 3 434 € en 2024, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec 1,72 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité se plaçait au 475e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 6,63 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, passant de 3 376 € en 2022 à 3 434 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 16 €/mois à 17 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Hermanville-sur-Mer, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 20,2 % de locataires, et que 9,6 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité d'Hermanville-sur-Mer sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !