Prix du m² à
Mathieu (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mathieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 224 €/m²
2 125 €/m² 4 060 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mathieu chute de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec une chute de 2,22 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Calvados, cette municipalité figurait en 458e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 6,63 % sur 2 ans.
Mathieu se situe dans le Calvados (14), en Normandie. En 2021, sa population était estimée à 2 339 habitants, ce qui la place à la 63e position au sein des municipalités du département du Calvados. On remarquait 73,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 59,8 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population est de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que l'immobilier est en bonne santé à Mathieu avec 38 biens vendus sur 2019 (soit +26 ventes par rapport 2017).
À Mathieu, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 859 à 3 363 €/m² en 2019, et qui atteignait en moyenne 2 779,04 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 2 964 € en 2018 à 2 779 € en 2019.
En 2019, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 626,5 €/m² dans la localité, et celui-ci variait entre 1 859 et 3 234 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi à la 28e position au niveau du département du Calvados.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 957 et 3 363 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 058 euros à Mathieu. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 529 €.
Calvados (14)
3 288 €/m²
0 €/m²
796
Calvados (14)
3 477 €/m²
0 €/m²
712
Calvados (14)
3 225 €/m²
3 594 €/m²
3 144
Calvados (14)
2 806 €/m²
4 402 €/m²
1 690
Calvados (14)
2 633 €/m²
3 339 €/m²
1 171
Calvados (14)
3 004 €/m²
3 065 €/m²
5 190
Calvados (14)
3 427 €/m²
4 748 €/m²
3 019
Calvados (14)
3 622 €/m²
0 €/m²
476
Calvados (14)
2 785 €/m²
0 €/m²
226
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
321 348€
315 180€ d’achat
6 168€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Mathieu s'élève à 321 348 €, incluant 315 180 euros pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 168 euros, dont 1 360 € de débours, 2 518 € d'émoluments du notaire et 2 290 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
337 642€
315 180€ d’achat
22 462€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 337 642 euros : 315 180 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 22 462 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 2 518 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 584 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 058€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Mathieu vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mathieu chute de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec une chute de 2,22 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Calvados, cette municipalité figurait en 458e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 6,63 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 11 €/mois en 2022 à 14 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère diminution, avec une chute de 2,22 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Mathieu, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 26,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 9,2 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité de Mathieu du point de vue de l'investissement immobilier.