Prix du m² à
Mathieu (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mathieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 474 €/m²
2 582 €/m² 4 402 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 18 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mathieu continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec 35,55 % de hausse entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec un accroissement de 15,45 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 211e position au niveau du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Mathieu se trouve en Normandie. La localité dénombrait 2 318 habitants en 2020, ce qui la place en 62e position au sein du département du Calvados. On comptabilisait 73,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,1 % des habitations. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est assez stable à Mathieu puisqu'on comptabilise 27 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Mathieu était de 3 504 €, et pouvait fluctuer entre 2 582 et 4 350 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 6,18 %.
À Mathieu, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 025 euros, soit un prorata temporis de 512 € pour un emménagement en juin.
Calvados (14)
3 148 €/m²
0 €/m²
796
Calvados (14)
3 226 €/m²
0 €/m²
712
Calvados (14)
3 353 €/m²
3 842 €/m²
3 144
Calvados (14)
3 097 €/m²
3 903 €/m²
1 690
Calvados (14)
3 011 €/m²
3 372 €/m²
1 171
Calvados (14)
3 075 €/m²
3 475 €/m²
5 190
Calvados (14)
3 327 €/m²
3 818 €/m²
3 019
Calvados (14)
3 296 €/m²
0 €/m²
476
Calvados (14)
1 961 €/m²
0 €/m²
226
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
428 255€
420 480€ d’achat
7 775€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Mathieu s'élève à 428 255 euros : 420 480 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 7 775 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 3 055 €, les émoluments du notaire pour 3 360 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
449 992€
420 480€ d’achat
29 512€ de frais
Vous devez prévoir 449 992 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 420 480 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 29 512 euros. Ce montant se divise en 3 360 € d'émoluments du notaire, 24 793 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 025€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre à votre goût votre nouvelle maison à Mathieu ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous êtes dans un rayon de 500 kilomètres autour de Mathieu.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mathieu continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec 35,55 % de hausse entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec un accroissement de 15,45 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 211e position au niveau du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 15 €/mois en 2021 à 13 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec + 15,45 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mathieu, sachez que les appartements représentaient en 2020 9,2 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 26,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mathieu, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !