Prix du m² à
Perrigny-lès-Dijon (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perrigny-lès-Dijon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 162 €/m²
2 423 €/m² 3 670 €/m²
Appartement
3 573 €/m²
2 993 €/m² 4 148 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
15 €/m²
13 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Perrigny-lès-Dijon n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 39,88 % en l'espace de 6 ans, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec 7,96 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait en 492e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 0,12 % sur 2 ans.
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Tout savoir sur Perrigny-lès-Dijon Voir tous les biens à vendre
Perrigny-lès-Dijon se trouve dans la métropole de Dijon. Elle est une municipalité du département de la Côte-d'Or (21), et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 2 249 le nombre d'habitants de la localité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,3 %). Les maisons constituaient 59,6 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
L'immobilier subit un ralentissement à Perrigny-lès-Dijon avec 32 biens vendus sur 2022 (soit 28 ventes de moins qu'en 2020).
Les biens à vendre à Perrigny-lès-Dijon avaient un prix qui fluctuait entre 1 217 et 3 583 €/m² en 2022. En moyenne, il atteignait 2 962,92 €/m². Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, avec 29,56 % de hausse entre 2018 et 2022, et sa croissance tend à s'amplifier avec une augmentation de 16,06 % en l'espace de 2 ans.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la municipalité s'élevait à 2 795,08 €/m² en moyenne, et pouvait varier de 1 217 à 3 576 €/m². Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait ainsi en 33e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller de 2 766 à 3 583 €, et était en moyenne de 3 130,75 €. Perrigny-lès-Dijon était donc la 3e localité la plus chère du département de la Côte-d'Or, derrière Daix et Beaune.
Le montant moyen de la taxe foncière à Perrigny-lès-Dijon s'élevait à 1 341 €. Toutefois, le prorata à régler atteignait 670 euros si vous emménagiez en juin.
Côte-d'Or (21)
3 008 €/m²
3 929 €/m²
1 140
Côte-d'Or (21)
2 865 €/m²
1 717 €/m²
1 559
Côte-d'Or (21)
2 582 €/m²
0 €/m²
744
Côte-d'Or (21)
2 676 €/m²
1 195 €/m²
5 193
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
341 887€
335 410€ d’achat
6 477€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Perrigny-lès-Dijon, vous devrez compter 341 887 € d'investissement. Aux 335 410 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 6 477 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 680 € d'émoluments du notaire et 2 437 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
359 227€
335 410€ d’achat
23 817€ de frais
Comptez un investissement total de 359 227 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², dont en moyenne 335 410 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 23 817 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 680 € et les taxes pour 19 777 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 341€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Perrigny-lès-Dijon ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Perrigny-lès-Dijon n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 39,88 % en l'espace de 6 ans, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec 7,96 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait en 492e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont accrues en 2 ans à Perrigny-lès-Dijon. Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 7,96 %, pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 8,33 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 38,1 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on remarquait 32,6 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Perrigny-lès-Dijon, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !