Prix du m² à
Marsannay-la-Côte (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marsannay-la-Côte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 676 €/m²
1 973 €/m² 3 438 €/m²
Appartement
1 195 €/m²
1 003 €/m² 2 305 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Marsannay-la-Côte continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 6 ans, passant de 2 142 € en 2018 à 2 359 € en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec 5,93 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 525e position au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 102 m2
Marsannay-la-Côte
Maison
7 pièces 172 m2
Marsannay-la-Côte
Appartement
3 pièces 82,44 m2
Marsannay-la-Côte
Tout savoir sur Marsannay-la-Côte Voir tous les biens vendus
Marsannay-la-Côte compte parmi les localités de la métropole de Dijon. Elle fait partie de la Côte-d'Or (21), et est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 5 309 habitants en 2021. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 80,5 % des domiciles, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 53,7 %. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut considérer que l'immobilier de Marsannay-la-Côte subit un ralentissement. En effet, avec 56 biens vendus sur 2023, on observe une chute de 32,53 % depuis 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Marsannay-la-Côte était en moyenne de 2 265,96 €/m². Elle pouvait fluctuer entre 908 et 4 058 €/m². Le prix moyen au m² a connu une chute de 7,13 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
Au sein de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix qui oscillait entre 1 809 et 3 635 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 665,5 €/m². Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette ville figurait ainsi au 30e rang concernant la valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 908 et 4 058 €.
Chaque année à Marsannay-la-Côte, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 2 113 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer était alors de 1 056 euros.
Côte-d'Or (21)
2 690 €/m²
1 683 €/m²
13 962
Côte-d'Or (21)
2 761 €/m²
0 €/m²
650
Côte-d'Or (21)
3 008 €/m²
3 929 €/m²
1 140
Côte-d'Or (21)
2 865 €/m²
1 717 €/m²
1 559
Côte-d'Or (21)
2 782 €/m²
2 549 €/m²
8 981
Côte-d'Or (21)
3 162 €/m²
3 573 €/m²
1 800
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
244 915€
239 895€ d’achat
5 020€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Marsannay-la-Côte nécessite un investissement global d'environ 244 915 €, répartis entre 239 895 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 020 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 917 €, et les impôts 1 743 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
257 317€
239 895€ d’achat
17 422€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur 257 317 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 239 895 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 17 422 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 14 145 € de taxes, 1 917 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 2 113€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 5 pièces à Marsannay-la-Côte. Ce chiffre sera plutôt de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marsannay-la-Côte continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 6 ans, passant de 2 142 € en 2018 à 2 359 € en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec 5,93 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 525e position au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont augmenté en l'espace de 2 ans à Marsannay-la-Côte. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 5,93 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une inflation de 8,33 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, 19,4 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptabilisait 23,5 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la santé du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Marsannay-la-Côte sur le plan de l'investissement immobilier.