Prix du m² à
Persquen (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Persquen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 591 €/m²
1 202 €/m² 1 793 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Persquen n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 35,03 % de hausse entre 2018 et 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec une inflation de 19,35 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 51e position dans le département du Morbihan, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,33 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Morbihan (56), Persquen se trouve dans la région Bretagne. En 2021, la localité comptait 352 habitants. Au sein des municipalités du département du Morbihan, cette municipalité occupait ainsi le 232e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,4 %. L'âge moyen des habitants est de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Persquen. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, on observe -1 vente par rapport 2021.
À Persquen, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 353 à 1 718 €, et qui était en moyenne de 1 225,42 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 222e position dans le département du Morbihan.
À l'échelle de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 225,42 € en 2023, et oscillait entre 353 et 1 718 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 119 €/m² en 2018 à 1 225 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec une croissance de 0,82 % entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 413 € à Persquen. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 206 euros.
Morbihan (56)
1 382 €/m²
0 €/m²
2 379
Morbihan (56)
2 054 €/m²
0 €/m²
2 140
Morbihan (56)
1 494 €/m²
0 €/m²
885
Morbihan (56)
1 215 €/m²
0 €/m²
909
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 653€
147 050€ d’achat
3 603€ de frais
À Persquen, vous devez tabler sur un investissement global de 150 653 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m², dont 147 050 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 603 €, qui se partagent en 1 068 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 175 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 204€
147 050€ d’achat
10 154€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 157 204 euros. En dehors des 147 050 euros requis pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire de 10 154 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 175 €, et les taxes 7 619 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Persquen vous coûtera autour de 103 200 euros. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Persquen n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 35,03 % de hausse entre 2018 et 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec une inflation de 19,35 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 51e position dans le département du Morbihan, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,33 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, avec + 0,82 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte baisse, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Persquen ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,7 % des habitations, et que 13,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Persquen en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !