Prix du m² à
La Hoguette (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Hoguette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
819 €/m²
484 €/m² 1 155 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Hoguette continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 1 240 € en 2018 à 2 182 € en 2022, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec une inflation de 19,82 % entre 2020 et 2022. Dans le département du Calvados, cette municipalité occupait le 275e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 19,29 % sur 2 ans.
La Hoguette relève du département du Calvados. Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 662 habitants. Parmi les localités du département du Calvados, cette localité figurait ainsi en 190e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,8 %. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de La Hoguette subit un ralentissement puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit -6 ventes comparé à 2021.
À La Hoguette, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 279 et 2 462 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 279 et 2 462 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 447 € à La Hoguette. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 223 euros.
Calvados (14)
2 178 €/m²
0 €/m²
149
Calvados (14)
2 135 €/m²
0 €/m²
342
Calvados (14)
1 757 €/m²
1 842 €/m²
8 245
Calvados (14)
1 494 €/m²
0 €/m²
639
Orne (61)
1 123 €/m²
0 €/m²
524
Orne (61)
2 271 €/m²
0 €/m²
217
Calvados (14)
1 102 €/m²
0 €/m²
246
Orne (61)
1 452 €/m²
0 €/m²
156
Calvados (14)
2 244 €/m²
0 €/m²
481
Calvados (14)
816 €/m²
0 €/m²
282
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
278
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 203€
208 660€ d’achat
4 543€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à La Hoguette s'élève à 213 203 €. Cette somme inclut 208 660 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 4 543 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 667 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 516 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 990€
208 660€ d’achat
15 330€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces est de 223 990 euros, répartis entre 208 660 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 15 330 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 12 303 € de taxes et 1 667 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à La Hoguette vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Hoguette continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 1 240 € en 2018 à 2 182 € en 2022, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec une inflation de 19,82 % entre 2020 et 2022. Dans le département du Calvados, cette municipalité occupait le 275e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 19,29 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à La Hoguette, sachez qu'on comptabilisait en 2021 9,4 % de locataires, et qu'on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de La Hoguette du point de vue de l'investissement immobilier.