Prix du m² à
Peuplingues (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peuplingues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 850 €/m²
1 645 €/m² 2 584 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le prix moyen s'est fortement accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 768 €/m² en 2018 à 2 244 €/m² en 2019.
Peuplingues fait partie du département du Pas-de-Calais, et est une localité de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 787 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait donc à la 298e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,8 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier peuplinguois est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe +4 ventes comparé à 2021.
Les biens à vendre à Peuplingues avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 611 à 2 951 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 2 147,5 €/m². Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité se classait donc au 106e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la ville était de 2 147,5 €. Il oscillait entre 1 611 et 2 951 €. Le prix moyen d'une maison a fortement décru entre 2021 et 2023, avec un recul de 16,26 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 005 euros à Peuplingues. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 502 €.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
595
Pas-de-Calais (62)
2 782 €/m²
0 €/m²
2 519
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
239
Pas-de-Calais (62)
2 964 €/m²
3 339 €/m²
4 766
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
262 991€
257 700€ d’achat
5 291€ de frais
À Peuplingues, vous devez compter un investissement global de 262 991 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont en moyenne 257 700 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 5 291 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 059 € et les impôts pour 1 872 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 314€
257 700€ d’achat
18 614€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 276 314 euros, comportant 257 700 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 18 614 euros, dont 2 059 € d'émoluments du notaire, 15 195 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 005€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Peuplingues vous reviendra à environ 144 000 €. Un budget d'environ 103 200 euros devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 768 €/m² en 2018 à 2 244 €/m² en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une forte baisse, passant de 2 119 €/m² à 1 861 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, a décru de 9,09 %.
Vous souhaitez malgré tout investir dans l'immobilier à Peuplingues ? Sachez qu'en 2021, 28,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 5,3 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la santé du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Peuplingues du point de vue de l'investissement immobilier.