Prix du m² à
Escalles (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escalles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a connu une légère réduction, avec -2,66 %.
Maison
4 pièces 85 m2
Escalles
Escalles relève du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. On évaluait à 216 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc le 569e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier d'Escalles est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, cinq ventes ont été réalisées à Escalles, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 998 et 3 909 €.
Dans la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 998 et 3 909 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 725 euros à Escalles, ou 362 € si vous emménagiez au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
595
Pas-de-Calais (62)
1 932 €/m²
0 €/m²
233
Pas-de-Calais (62)
1 850 €/m²
0 €/m²
777
Pas-de-Calais (62)
2 964 €/m²
3 339 €/m²
4 766
Pas-de-Calais (62)
3 131 €/m²
6 407 €/m²
988
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
366 588€
359 740€ d’achat
6 848€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Escalles, prévoyez un coût global de 366 588 €, dont 359 740 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 848 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 614 € d'impôts et 2 874 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
385 186€
359 740€ d’achat
25 446€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez 385 186 euros d'investissement : 359 740 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 25 446 euros. Au sein de cette somme, 21 211 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 874 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Escalles vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait monter jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a connu une légère réduction, avec -2,66 %.
Le loyer au m² moyen s'est fortement réduit en 1 an, passant de 12 €/mois en 2018 à 10 €/mois en 2019. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère baisse, avec -2,66 %.
Si vous souhaitez malgré tout effectuer un investissement immobilier à Escalles, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 28,8 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Escalles.