Prix du m² à
Bonningues-lès-Calais (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonningues-lès-Calais et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bonningues-lès-Calais repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 958 € en 2018 à 1 800 € en 2019, puis à 2 173 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 316e rang dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 11,64 % sur 2 ans.
Bonningues-lès-Calais est située en Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 585 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 363e rang au sein du département du Pas-de-Calais. Il y avait 85,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,6 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 76,8 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bonningues-lès-Calais. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Bonningues-lès-Calais était de 2 853,18 €, et pouvait fluctuer de 1 270 à 3 516 €. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait ainsi la 31e position en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 270 et 3 516 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 853,18 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, avec + 45,71 % en 5 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec 31,54 % d'augmentation en 2 ans.
À Bonningues-lès-Calais, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 261 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 630 €.
Pas-de-Calais (62)
2 782 €/m²
0 €/m²
2 519
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
239
Pas-de-Calais (62)
1 990 €/m²
3 352 €/m²
1 293
Pas-de-Calais (62)
1 932 €/m²
0 €/m²
233
Pas-de-Calais (62)
2 408 €/m²
0 €/m²
277
Pas-de-Calais (62)
1 850 €/m²
0 €/m²
777
Pas-de-Calais (62)
2 751 €/m²
0 €/m²
476
Pas-de-Calais (62)
2 274 €/m²
0 €/m²
753
Pas-de-Calais (62)
3 008 €/m²
0 €/m²
740
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
348 964€
342 381€ d’achat
6 583€ de frais
À Bonningues-lès-Calais, comptez 348 964 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces : 342 381 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 6 583 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 736 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 488 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
366 664€
342 381€ d’achat
24 283€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 366 664 euros, dont 342 381 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 24 283 euros, qui se partagent en 2 736 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 20 188 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 261€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Bonningues-lès-Calais. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bonningues-lès-Calais repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 958 € en 2018 à 1 800 € en 2019, puis à 2 173 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 316e rang dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 11,64 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bonningues-lès-Calais, sachez qu'on dénombrait en 2021 13,7 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son offre culturelle ne sont que certains des critères à avoir en tête. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Bonningues-lès-Calais, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !