Prix du m² à
Tarnac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tarnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
642 €/m²
366 €/m² 1 685 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tarnac repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 765 € en 2022 à 1 096 € en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 66e rang au sein des villes du département de la Corrèze, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,02 % sur 2 ans.
Tarnac compte parmi les municipalités de la Corrèze (19). Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 343 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département de la Corrèze, cette localité occupait donc la 127e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,1 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 77,9 %. Sa population a une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Tarnac.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Tarnac s'élevait à 808,83 € en moyenne, et pouvait fluctuer entre 480 et 1 892 €. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Corrèze.
En 2023, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix qui variait de 480 à 1 892 €/m². Il était de 808,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 108 €/m² en 2018 à 1 237 €/m² en 2021, puis à 809 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Tarnac s'élevait à 510 €. Toutefois, le prorata à payer était de 255 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Corrèze (19)
642 €/m²
0 €/m²
829
Creuse (23)
1 160 €/m²
633 €/m²
389
Corrèze (19)
679 €/m²
909 €/m²
131
Corrèze (19)
1 209 €/m²
0 €/m²
799
Haute-Vienne (87)
1 149 €/m²
0 €/m²
145
Corrèze (19)
995 €/m²
0 €/m²
130
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
36
Corrèze (19)
1 449 €/m²
0 €/m²
107
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 901€
97 060€ d’achat
2 841€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Tarnac représente 99 901 euros, répartis entre 97 060 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 2 841 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 776 € d'émoluments du notaire et 705 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 918€
97 060€ d’achat
7 858€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 104 918 euros, incluant 97 060 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 7 858 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 5 723 € d'impôts, 776 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Tarnac vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait atteindre 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tarnac repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 765 € en 2022 à 1 096 € en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 66e rang au sein des villes du département de la Corrèze, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,02 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Tarnac. Le loyer moyen s'est accru de 20 %, tandis que le prix moyen est passé de 765 €/m² à 1 096 €/m².
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,4 % des habitations, et qu'il y avait 19,5 % de locataires.
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