Prix du m² à
Peyrieu (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 939 €/m²
2 407 €/m² 3 548 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Peyrieu poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 43,9 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec une progression de 3,87 % en 2 ans. Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait le 324e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a diminué de 1,94 % sur 2 ans.
Peyrieu fait partie du département de l'Ain. Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 908 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc le 188e rang parmi les localités du département de l'Ain. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,6 % du parc immobilier. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 41 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Peyrieu. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit -16 ventes comparé à 2021.
En 2023, cinq ventes ont été réalisées à Peyrieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 416 et 3 251 €.
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la localité en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 416 et 3 251 €/m².
Il fallait compter en moyenne 744 euros d'impôts locaux à Peyrieu, ou un prorata de 372 € pour un emménagement en juin.
Ain (01)
1 837 €/m²
0 €/m²
510
Ain (01)
3 545 €/m²
0 €/m²
1 171
Ain (01)
1 256 €/m²
0 €/m²
239
Savoie (73)
1 270 €/m²
0 €/m²
298
Ain (01)
2 420 €/m²
0 €/m²
256
Ain (01)
1 500 €/m²
0 €/m²
238
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 651€
238 650€ d’achat
5 001€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Peyrieu est de 243 651 euros. Aux 238 650 € pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 001 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 734 €, et les émoluments du notaire 1 907 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 988€
238 650€ d’achat
17 338€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 255 988 euros, dont en moyenne 238 650 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 17 338 euros. Au sein de ce montant, 1 907 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 14 072 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 744€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Peyrieu ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peyrieu poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 43,9 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec une progression de 3,87 % en 2 ans. Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait le 324e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a diminué de 1,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, avec une inflation de 3,87 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte croissance, passant de 9 €/mois à 15 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Peyrieu, sachez qu'on comptabilisait en 2021 16,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,5 % des domiciles.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Peyrieu du point de vue de l'investissement immobilier.