Prix du m² à
Arbignieu (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arbignieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 837 €/m²
898 €/m² 2 112 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort recul entre 2018 et 2020, avec 34,1 % de diminution en l'espace de 2 ans.
Localisée dans l'Ain (01), Arboys en Bugey est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 667 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 240e rang au sein des municipalités du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 44 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Arboys en Bugey. Sur 2023, on recense 11 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Arboys en Bugey, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 475,75 € en 2023. Il oscillait de 548 à 4 857 €. Le prix moyen est passé de 1 906 €/m² en 2018 à 1 914 €/m² en 2021, puis à 1 476 €/m² en 2023.
En 2023, à l'échelle de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 548 et 2 111 €/m², et atteignait en moyenne 1 160,08 €/m². Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de l'Ain.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 437 euros à Arboys en Bugey. Toutefois, le prorata à régler atteignait 218 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ain (01)
1 562 €/m²
0 €/m²
342
Ain (01)
2 207 €/m²
2 543 €/m²
9 058
Ain (01)
3 545 €/m²
0 €/m²
1 171
Ain (01)
1 507 €/m²
0 €/m²
130
Ain (01)
2 939 €/m²
0 €/m²
850
Ain (01)
1 500 €/m²
0 €/m²
238
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
426
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 694€
139 210€ d’achat
3 484€ de frais
À Arboys en Bugey, vous devrez tabler sur 142 694 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 139 210 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 484 €. Au sein de ce montant, 1 011 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 112 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 891€
139 210€ d’achat
10 681€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 149 891 euros, dont 139 210 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 10 681 euros, qui se divisent en 8 208 € de taxes, 1 112 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Arboys en Bugey ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort recul entre 2018 et 2020, avec 34,1 % de diminution en l'espace de 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte chute, avec -11,69 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Arboys en Bugey, sachez qu'en 2021, il y avait 18,8 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 1,9 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Arboys en Bugey !