Prix du m² à
Prémeyzel (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prémeyzel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
1 500 €/m² 1 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Prémeyzel se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 344 € en 2018 à 846 € en 2021, puis à 1 741 € en 2024. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Ain, le prix moyen dans le département ayant baissé de 1,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ain (01), Prémeyzel se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population de 247 habitants en 2021, ce qui la place au 323e rang à l'échelle du département de l'Ain. On dénombrait 71,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,3 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,6 % des habitations. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Prémeyzel est plutôt stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2021, soit +4 ventes par rapport 2019.
À Prémeyzel, cinq biens ont été vendus en 2021, pour un prix au m² qui fluctuait entre 449 et 1 384 €.
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité, pour un prix compris entre 449 et 1 384 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 563 euros à Prémeyzel, ou 281 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ain (01)
1 837 €/m²
0 €/m²
510
Ain (01)
2 647 €/m²
0 €/m²
856
Ain (01)
1 256 €/m²
0 €/m²
239
Ain (01)
2 939 €/m²
0 €/m²
850
Ain (01)
1 907 €/m²
0 €/m²
835
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 378€
101 470€ d’achat
2 908€ de frais
À Prémeyzel, tablez sur un investissement total de 104 378 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 101 470 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 2 908 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 811 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 737 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 624€
101 470€ d’achat
8 154€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 109 624 euros : 101 470 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 8 154 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 5 983 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 811 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Prémeyzel va avoir besoin d'une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Prémeyzel se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 344 € en 2018 à 846 € en 2021, puis à 1 741 € en 2024. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Ain, le prix moyen dans le département ayant baissé de 1,94 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Prémeyzel ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 2,7 % des habitations, et qu'on comptait 28,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Prémeyzel du point de vue de l'investissement immobilier.