Prix du m² à
Peyrolles-en-Provence (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrolles-en-Provence et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 749 €/m²
2 302 €/m² 4 718 €/m²
Appartement
2 893 €/m²
2 048 €/m² 3 308 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Peyrolles-en-Provence ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une inflation de 43,67 % en l'espace de 6 ans, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 7,8 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département des Bouches-du-Rhône, cette localité occupait la 40e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Localisée dans la métropole d'Aix-Marseille-Provence, Peyrolles-en-Provence est une localité des Bouches-du-Rhône (13), et se trouve dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était estimée à 5 223 habitants en 2021, ce qui la place en 82e position au niveau du département des Bouches-du-Rhône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (65,8 %). Les maisons représentaient 63 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 36,8 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
Sur 2024, on recense 20 biens vendus, soit -25 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Peyrolles-en-Provence.
À Peyrolles-en-Provence, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 3 815,62 €/m² en 2024, et pouvait varier de 1 832 à 5 710 €/m². La valeur foncière diffère en fonction de la taille : 2 812,99 €/m² en moyenne pour un 3 pièces, 3 625,47 €/m² pour un 4 pièces, 4 035,28 €/m² pour un 5 pièces et plus, et 4 047,62 €/m² pour un 2 pièces.
En 2024, au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 832 et 5 710 €, et qui atteignait en moyenne 4 022 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 2 920 €/m² en 2018 à 4 022 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 14,65 % entre 2022 et 2024.
Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 3 609,25 €. Il pouvait osciller de 1 968 à 5 638 €. Parmi les villes du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité occupait donc le 41e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 883 euros à Peyrolles-en-Provence, ou 441 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Bouches-du-Rhône (13)
3 127 €/m²
2 566 €/m²
4 393
Bouches-du-Rhône (13)
4 413 €/m²
4 659 €/m²
3 745
Vaucluse (84)
3 591 €/m²
3 254 €/m²
19 645
Bouches-du-Rhône (13)
6 583 €/m²
3 986 €/m²
1 023
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
368 862€
361 980€ d’achat
6 882€ de frais
À Peyrolles-en-Provence, prévoyez un investissement global de 368 862 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, comprenant 361 980 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 882 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 630 € d'impôts et 2 892 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
387 576€
361 980€ d’achat
25 596€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 387 576 euros. Ce chiffre inclut 361 980 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 25 596 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 21 343 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 892 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 883€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Peyrolles-en-Provence a besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 euros.
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Les prix de l'immobilier à Peyrolles-en-Provence ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une inflation de 43,67 % en l'espace de 6 ans, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 7,8 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département des Bouches-du-Rhône, cette localité occupait la 40e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 3 540 € en 2022 à 3 816 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 14 €/mois à 13 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Peyrolles-en-Provence, sachez que le parc immobilier était composé à 36,6 % d'appartements en 2021. De plus, 34,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux éléments. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Peyrolles-en-Provence sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !