Prix du m² à
Jouques (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 127 €/m²
1 913 €/m² 4 676 €/m²
Appartement
2 566 €/m²
1 417 €/m² 3 102 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Jouques baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 3 202 € en 2023 à 2 736 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 16e rang au sein des municipalités du département des Bouches-du-Rhône, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 0,56 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 180 m2
Jouques
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans la métropole d'Aix-Marseille-Provence, Jouques dépend du département des Bouches-du-Rhône (13), et est une localité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 4 404 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 89e position au sein des localités du département des Bouches-du-Rhône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,3 %). 80,9 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 36,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier connaît un ralentissement à Jouques, avec sur 2022 56 biens vendus, soit un recul de 16,42 % en 2 ans.
En 2022, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 3 158,21 €/m² à Jouques, et fluctuait entre 1 698 et 4 676 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une progression de 21,7 % en l'espace de 4 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 21 % en 2 ans.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 698 à 4 676 €/m² en 2022. En moyenne, elle était de 3 401,5 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville se trouvait donc à la 95e position au niveau du département des Bouches-du-Rhône.
Concernant les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 914,92 €. Il pouvait varier entre 2 204 et 3 820 €. Le prix moyen d'un appartement a connu une forte inflation en 4 ans, passant de 2 339 €/m² en 2018 à 2 915 €/m² en 2022, et son augmentation tend à s'intensifier avec 18,4 % de hausse en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 815 € à Jouques. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 407 euros.
Vaucluse (84)
2 711 €/m²
0 €/m²
1 142
Vaucluse (84)
3 875 €/m²
1 975 €/m²
1 218
Vaucluse (84)
3 591 €/m²
3 254 €/m²
19 645
Bouches-du-Rhône (13)
3 749 €/m²
2 893 €/m²
4 976
Var (83)
2 867 €/m²
2 000 €/m²
4 254
Bouches-du-Rhône (13)
3 606 €/m²
1 738 €/m²
841
Bouches-du-Rhône (13)
6 583 €/m²
3 986 €/m²
1 023
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
415 767€
408 180€ d’achat
7 587€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Jouques, vous devrez tabler sur un investissement total de 415 767 euros, répartis entre 408 180 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 7 587 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 2 966 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 261 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
436 869€
408 180€ d’achat
28 689€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 436 869 euros. Aux 408 180 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 28 689 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 3 261 €, et les impôts 24 068 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 815€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Jouques ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jouques baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 3 202 € en 2023 à 2 736 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 16e rang au sein des municipalités du département des Bouches-du-Rhône, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 0,56 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a grimpé de 7,69 % entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère chute, passant de 3 158 €/m² à 3 079 €/m².
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Jouques ? Sachez que le parc immobilier était composé à 18,5 % d'appartements en 2021, et qu'on remarquait 29,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la dynamique du marché sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Jouques sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !