Prix du m² à
Peyssies (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyssies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 943 €/m²
2 504 €/m² 3 305 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Peyssies poursuivent leur hausse. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 2 050 €/m² en 2018 à 2 305 €/m² en 2022, cependant son inflation tend à décélérer, avec une progression de 4,87 % entre 2020 et 2022. Parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne, cette localité figurait à la 479e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 15,62 % sur 2 ans.
Terrain
Peyssies
Terrain
Peyssies
Localisée dans le département de la Haute-Garonne (31), Peyssies est une localité de la région d'Occitanie. Sa population était estimée à 653 habitants en 2021. Au sein du département de la Haute-Garonne, cette municipalité se plaçait ainsi au 211e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,3 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,3 %. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Peyssies est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2020.
À Peyssies, cinq biens ont été achetés en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 1 940 et 2 885 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 1 940 et 2 885 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 763 euros à Peyssies, ou 381 € pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Garonne (31)
1 947 €/m²
0 €/m²
425
Haute-Garonne (31)
2 327 €/m²
2 367 €/m²
5 502
Haute-Garonne (31)
1 861 €/m²
0 €/m²
669
Haute-Garonne (31)
2 390 €/m²
0 €/m²
1 140
Haute-Garonne (31)
2 504 €/m²
2 261 €/m²
2 958
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 139€
276 560€ d’achat
5 579€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Peyssies s'élève à 282 139 €. Ce chiffre comporte 276 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 5 579 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 210 € d'émoluments du notaire, 2 009 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 437€
276 560€ d’achat
19 877€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 296 437 euros, incluant 276 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 19 877 euros de frais de notaire, dont 16 307 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 210 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 763€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Peyssies représentera un budget d'environ 103 200 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Peyssies poursuivent leur hausse. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 2 050 €/m² en 2018 à 2 305 €/m² en 2022, cependant son inflation tend à décélérer, avec une progression de 4,87 % entre 2020 et 2022. Parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne, cette localité figurait à la 479e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 15,62 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, s'est accru de 9,37 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Peyssies ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 18,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,3 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'imposition sont autant de critères à considérer. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Peyssies du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !