Prix du m² à
Pierreval (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierreval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 361 €/m²
2 077 €/m² 2 646 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen est demeuré stable entre 2018 et 2019.
Pierreval se trouve en Seine-Maritime, en Normandie. Sa population était évaluée à 532 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait ainsi à la 311e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 96,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,5 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des logements. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier pierrevallais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
Cinq biens ont été vendus à Pierreval en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 1 586 et 2 623 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix compris entre 1 875 et 2 623 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 575 € à Pierreval, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 287 euros.
Seine-Maritime (76)
2 272 €/m²
0 €/m²
304
Seine-Maritime (76)
2 298 €/m²
0 €/m²
798
Seine-Maritime (76)
2 338 €/m²
0 €/m²
320
Seine-Maritime (76)
2 327 €/m²
1 728 €/m²
1 005
Seine-Maritime (76)
2 258 €/m²
0 €/m²
847
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 078€
273 545€ d’achat
5 533€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Pierreval, comptez 279 078 euros d'investissement. Cette somme comporte 273 545 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 533 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 186 € et les impôts pour 1 988 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 220€
273 545€ d’achat
19 675€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 293 220 euros, comprenant 273 545 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 19 675 euros de frais de notaire, dont 2 186 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 129 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 575€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Pierreval, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen est demeuré stable entre 2018 et 2019.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement décru, passant de 14 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen, il a connu une légère progression, avec une croissance de 3,34 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pierreval, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires représentaient 2,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Pierreval, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !