Prix du m² à
Morgny-la-Pommeraye (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morgny-la-Pommeraye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 327 €/m²
1 691 €/m² 2 499 €/m²
Appartement
1 728 €/m²
1 728 €/m² 1 728 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Morgny-la-Pommeraye se remet à chuter. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, avec une réduction de 14,34 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 263e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Morgny-la-Pommeraye compte parmi les municipalités de la Seine-Maritime (76). Elle est située en Normandie. Sa population était estimée à 1 071 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 174e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. On notait 90,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,4 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des logements. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Morgny-la-Pommeraye est plutôt stable, avec sur 2023 18 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Morgny-la-Pommeraye avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 860 et 3 222 €/m², et qui atteignait 2 252,08 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 104e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime.
En 2023, une maison de la ville se vendait en moyenne à un prix de 2 252,08 €/m², et celui-ci fluctuait de 860 à 3 222 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 834 €/m² en 2018 à 2 252 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 4,45 % de hausse ces 2 dernières années.
Pour un emménagement en juin à Morgny-la-Pommeraye, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 314 €, contre 629 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 272 €/m²
0 €/m²
304
Seine-Maritime (76)
1 597 €/m²
0 €/m²
1 214
Seine-Maritime (76)
2 443 €/m²
0 €/m²
570
Seine-Maritime (76)
2 361 €/m²
0 €/m²
516
Seine-Maritime (76)
2 559 €/m²
3 984 €/m²
2 956
Seine-Maritime (76)
2 258 €/m²
0 €/m²
847
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 733€
270 250€ d’achat
5 483€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Morgny-la-Pommeraye représente 275 733 €. Aux 270 250 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 483 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 2 159 € d'émoluments du notaire et 1 964 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 704€
270 250€ d’achat
19 454€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût global de 289 704 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 270 250 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 19 454 euros, dont 15 935 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 159 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Morgny-la-Pommeraye. Pour une rénovation complète, ce chiffre sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Morgny-la-Pommeraye se remet à chuter. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, avec une réduction de 14,34 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 263e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Morgny-la-Pommeraye, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,9 % des logements. De plus, les locataires représentaient 9,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Morgny-la-Pommeraye sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !